- 2 -
Deze motieven zijn redelijk en begrijpelijk. Wij zijn dan ook voornemens
de gevraagde bouwvergunning te verlenen.
Ter toelichting op het bouwplan genoemd onder 3 merken wij het volgende
op
Volgens het geldende bestemmingsplan "Uitbreidingsplan in Hoofdzaak"
heeft het perceel waarop de garage geplaatst zal worden de bestemming
"Agrarische doeleinden gebied II".
Ten aanzien van deze bestemming is in artikel 3 het volgende bepaald.
1Deze gronden zijn uitsluitend bestemd voor de uitoefening van akker
bouw, veeteelt, tuinbouw of enige andere tak van bodemcultuur.
2. In dit gebied mag, met inachtneming van het in artikel U bepaalde
omtrent de regeling van de bebouwing naar plaats en aantal langs de
wegen, agrarische bebouwing worden opgericht.
In dit geval gaat het niet om argrarische bebouwing maar om een woning.
In de overgangsbepalingen (artikel 13) wordt alleen gesproken over:
"Gebouwen, welke bij de eerste tervisielegging van het plan aanwezig
of in aanbouw waren of wel gebouwd kunnen worden of zijn gebouwd krach
tens een voor genoemd tijdstip verleende bouwvergunning en in eniger
lei opzicht niet voldoen aan het plan".
Het plaatsen van bijgebouwen behoort hier niet toe. Volgens het in
voorbereiding zijnde plan "Buitengebied" heeft het perceel waarop de
garage zal worden geplaatst, de bestemming "Eengezinshuizen categorie
E2" (artikel 20).
Aan dit artikel hebben Gedeputeerde Staten van Friesland hun goedkeuring
onthouden
Hieruit volgt dat een bouwvergunning alleen verleend kan worden middels
een anticipatie-procedure. De vergunningaanvrager heeft ter motivering
van zijn aanvraag meegedeeld, dat hij een garage nodig heeft, aangezien
hij thans niet beschikt over een stallingsruimte voor zijn auto en het
hem ook aan overige bergruimte ontbreekt. Wij kunnen ons met het bouw
plan en de motivering daarvan verenigen en wij zijn dan ook voornemens
de gevraagde vergunning te verlenen.
Realisering van het onder H genoemde bouwplan is gewenst teneinde extra
bergruimte voor fietsen en dergelijke te creëren. Het bouwplan is echter
strijdig met de geldende voorschriften (overschrijding oppervlaktenorm).
Hieruit volgt, dat formeel de bouwvergunning geweigerd dient te worden.
Gezien de ruimtelijke ontwikkeling ter plaatse, welke is vastgelegd in
de ontwerp-regeling erfbebouwing stuit realisering van het bouwplan
niet op bezwaren. Wij zijn dan ook voornemens de gevraagde vergunning
te verlenen.
Alvorens bovengenoemde bouwvergunningen te kunnen verlenen middels ge
noemde anticipatie-procedures dient uw raad voor de betreffende percelen
een voorbereidingsbesluit te nemen op grond van artikel 21 van de Wet
op de Ruimtelijke Ordening.
