GEMEENTE BOORNSTERHEM
18. Voorstel tot het nemen van een tweetal
voorbereidingsbesluiten als bedoeld
in artikel 21 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening.
Aan de gemeenteraad.
Grouw, 9 november 1984.
Bij ons zijn onder andere ingekomen de navolgende aanvragen om
bouwvergunning voor
1het vergroten en veranderen van een garage in kantoorruimte
op het perceel Paulus Folkertsmaherne 39 te Oldeboorn;
2. het veranderen van een woning in een garage/magazijn op het
perceel Koumelkerspaed 2 te Terzooi
Op het bouwplan onder 1 zijn van toepassing de voorschriften behorende
bij het geldende uitbreidingsplan "Kern Oldeboorn"Het betref
fende perceel heeft als bestemming "bebouwing met woningen, klasse
C"Ten aanzien van bij deze woningen behorende bijgebouwen zijn
in artikel 8 van de voorschriften bepalingen opgenomen omtrent
hoogte (goothoogte maximaal 2.70 meter en nokhoogte maximaal 3.25
meter), dakhelling (maximaal 30°) en oppervlakte (gezamenlijke
oppervlakte bijgebouwen bij één woning niet meer dan 10% van het
oppervlak van het perceelmet een maximum van 30 m2
Het bouwplan voldoet aan de voorschriften terzake de hoogte en
de dakhelling. Het bouwplan overschrijdt echter de oppervlakte
norm met circa 8 m2 terwijl er daarnaast sprake is van een geringe
overschrijding van het bebouwingsvlak voor bijgebouwen.
In overleg met de aanvrager is gezocht naar een zo goed mogelijke
inpassing van zijn bouwplan in de bebouwde omgeving ter plaatse,
onder andere ook uit welstandsoogpunt.
Tegen het bouwplan, zo dit nu bij ons is ingediend, hebben wij
geen bezwaren en wij zijn dan ook voornemens de gevraagde vergun
ning te verlenen middels een "artikel-19-procedure"
Op het bouwplan onder 2 zijn van toepassing de voorschriften be
horende bij het geldende bestemmingsplan "Terzooi". De bestemming
van dit perceel is "ëéngezinshuizen"Het bouwplan beoogt een be
staande woning te veranderen in een garage/magazijnruimte. Het
bouwplan is derhalve in strijd met het bestemmingsplan en de bouw
vergunning zou op formele gronden moeten worden geweigerd.
Ten aanzien van dit bouwplan hebben wij overwogen dat dit pand
in het kader van het dorpsvernieuwingsplan Terzooi destijds door
de voormalige gemeente Rauwerderhem is aangekocht, met het doel
te gelegener tijd het pand te verkopen met een restauratie- of
herbouwplichtIn het najaar van 1983 is door de aanvrager verzocht
om dit pand te mogen kopen en cmdaarin een garage/magazijn te mogen
maken voor bij zijn bakkerij
Na overleg met de aanvrager is besloten om met de verkoop in te
stemmen, mits een passend, vooral uit esthetisch oogpunt, bouwplan
werd ontworpen.
