-2-
De te stellen randvoorwaarden dienen ons inziens vrij ruim van aard
te zijn, omdat erg stringente voorwaarden de mogelijkheden tot
verkoop aanzienlijk zullen belemmeren, respectievelijk de opbrengst
nadelig zullen beïnvloeden.
We denken aan een maximale bebouwingsdichtheid, een maximale
bebouwingshoogte, variërend per gedeelte van het gebied, maximale
oppervlakte in te brengen uitbreiding van waterpartijen, gebruik
voor recreatieve doeleinden en niet voor permanente bewoning,
het voorkomen van de aantasting van de landschappelijke waarden
rondom het gebied, in ieder geval de handhaving van het karakter van
openbare weg in verband met de ontsluiting van de Burd en dergelijke.
absolute voorwaarde voor een algehele verkoop dient te worden
gesteld, dat ook de ondergrond, welke nu in erfpacht door de
gemeente wordt uitgegeven, ook in eigendom aan de nieuwe eigenaar
zal worden overgedragen.
Onlosmakelijk onderdeel van het verkoopproces, zal ook de
waarborging of de afkoop van bestaande verkregen rechten, dienen te
zijn.
Bijvoorbeeld het op zorgvuldige wijze omgaan met de belangen van de
personeelsleden, welke momenteel in dienst van de stichting zijn.
Daarnaast zijn er bestaande huur- en pachtcontracten van de
aanwezige opstallen binnen het gebied van het recreatieoord.
Voorafgaande aan de definitieve verkoopprocedure zal een volledige
inventarisatie dienen te worden gemaakt van alle in het geding
zijnde belangen; één en ander in nauw overleg met het stichtings
bestuur en/of de directeur van de stichting.
Een dergelijke inventarisatie dient namelijk voorhanden te zijn in
verband met de bepaling van de strategie in de onderhandelings
processen.
Uit deze opmerking moge duidelijk blijken dat niet alleen de
financiële aspecten bij de verkoop een rol kunnen/mogen spelen, maar
dat ook andere factoren het keuzeproces moeten kunnen beïnvloeden.
Tenslotte dient onderdeel van het proces uit te maken het
onderzoeken van de mogelijkheid om een aantal alternatieve plaatsen
te creëren, bestemd om het verlies aan betaalbare ligplaatsen in de
te verkopen jachthaven te compenseren.
Resumerend stellen wij uw raad voor in principe te besluiten tot
algehele verkoop van het recreatieoord Yn'e Lijte en het college van
burgemeester en wethouders te machtigen alle voorbereidingen te
treffen welke tot een verkoopovereenkomst dienen te leiden, met
inachtname van, en in overleg met de vierde afdeling te bepalen,
r andvoo rwaarden
Burgemeester en wethouders der gemeente Boarnsterhim,
de secretaris, de burgemeester,
P.H. Starreveld. B.G. Holtrop.
