-5-
A1 toetsende zijn wij na indringend beraad tot de overtuiging
gekomen dat deze locatie minder geschikt moet worden geacht voor een
grote zaalaccommodatie.
De daarvan te verwachten extra parkeerdruk en de samenhangende
uitbreiding van de horeca-druk in de dorpskom vinden wij, als
uitkomst van onze afwegingen, niet aanvaardbaar.
Bij ons beraad over de plannen hebben wij tevens betrokken de
conclusie uit de recreatieve ontwikkelingsvisie Grou dat deze
locatie ook voor minder geschikt moet worden gehouden voor een
douche-/toiletaccommodatie.
Zo'n voorziening moet in een directere relatie worden gebracht met
de potentiële gebruikers (de recreanten).
In de verdere toetsing van de plannen hebben wij, in het licht van
het vorenstaande, heel nadrukkelijk gekozen voor het loskoppelen van
de zalenproblematiek en de douche-/toiletaccommodatie van de verkoop
van de voormalige jeugdherberg.
In het vervolg komen wij hier nog op terug.
Als gevolg van deze benaderingswijze zijn wij tot de conclusie
gekomen dat op grond van de te verwachten verkeersaantrekkende
werking en de uitstraling van de in dit complex te ondernemen
activiteiten, alsook de omvang van enkele plannen, de met enkele van
de ontwikkelde plannen beoogde verbetering van de kwaliteit van de
bebouwde omgeving niet opweegt tegen de vermindering van de
leefbaarheid en bewoonbaarheid in dit gedeelte van de bebouwde kom.
Op basis hiervan is onze keuze niet gevallen op het oorspronkelijke
plan van bouwbedrijf Dijkstra.
Evenmin is de keuze gevallen op het in eerste instantie ingediende
plan Douma De Haan.
Tot dit stadium in het afwegingsproces zijn de gemaakte keuzes
onderschreven door ons gehele college. Bij de keuze tussen de drie
overblijvende plannen, dat zijn het alternatieve plan van Douma De
Haan, het alternatieve plan van bouwbedrijf Dijkstra en het plan van
zeilmakerij Dijkstra, is binnen ons college geen eenduidige keuze
tot stand kunnen komen.
Een meerderheid binnen ons college (de voorzitter en wethouder
Bloem), komt tot de keuze voor het alternatieve plan Douma De
Haan. Naar het oordeel van de meerderheid wordt bij dit plan de
woonfunctie van de kom versterkt en wordt een wezenlijke bijdrage
geleverd aan dorpsvernieuwing door de verbetering van de kwaliteit
van de bebouwde omgeving.
De meerderheid gaat daar bij vanuit dat in elk geval voor het
recreatieseizoen 1990 de bestaande douche-/toiletaccommodatie blijft
gehandhaafd.
Dat geeft voldoende ruimte om een andere, betere locatie te vinden
voor die voorziening.
0086V 63
