GEMEENTE BOARNSTERHIM
12. Voorstel tot het vaststellen van
de verkoopprijzen voor bouwkavels
gelegen in het bestemmingsplan Oer
de Barten te Warten.
Aan de gemeenteraad.
Grou, 6 december 1991.
Einde 1989 is de eerste fase van het gebied Oer de Barten bouwrijp
gemaakt ten behoeve van de bouw van 4 premie-A woningen.
Naast deze genoemde 4 kavels biedt deze eerste fase ruimte voor 4
vrijstaande woningen, 1 blokje 2-onder-één-kap en 4 woningen in
sociale huursector.
De voorliggende exploitatie-opzet heeft betrekking op het gehele
bestemmingsplan Oer de Barten.
Bij een verwachte exploitatieduur van 9 jaar kan de exploitatie
slechts sluitend gemaakt worden door de boekwaarde te verlagen met
een bedrag van 168.580,exclusief b.t.w.
Wij stellen u voor dit bedrag ten laste te brengen van de Algemene
Dienst.
Het totale plan beslaat een oppervlakte van plm. 9.500 m2. De
verkoopbare oppervlakte bedraagt 6.610 m2.
Voor de bouw van 4 woningen in de sociale huursector is 715 m2
beschikbaar. Voor de prijs van de bouwkavels van deze woningen is
10.000,per stuk aangehouden.
De overige kavels variëren in prijs, afhankelijk van grootte en
ligging.
De prijs per m2 beweegt zich tussen 75,en 90,exclusief
b.t.w.
Ten behoeve van het fonds Algemene Voorzieningen is rekening
gehouden met een opslag van 3,per m2 verkoopbaar bouwterrein.
Het gehanteerde rentepercentage is 9.
Wij stellen u voor om in te stemmen met de voorgestelde exploitatie-
opzet en de verkoopprijs van de bouwkavels vast te stellen zoals
vermeld in het bij de stukken ter inzage liggende ontwerp-besluit.
Burgemeester en wethouders der gemeente Boarnsterhim,
de secretaris, de burgemeester,
(mevr. A.M.E. van der Sluijs) (B.G. Holtrop)
0125V
