4.3.3. ontwikkeling van nieuwe woonlocaties
Middels het in voorbereiding zijnde volkshuisvestingsplan zal een goed inzicht
worden verkregen in de te verwachten woningbehoefte in de komende jaren.
Omdat de beschikbare middelen voor sociale woningbouw beperkt blijven, zullen
deze middelen in overleg met de corporaties zoveel mogelijk worden aangewend
voor specifieke doelgroepen, zoals ouderen. De Stichting Aldereinwurk is daarom
ook intensief betrokken bij de voorbereiding van het volkshuisvestingsplan. Omdat
de huisvesting van deze specifieke doelgroepen ook eisen stelt aan de woonlocaties
is het gewenst om mogelijke invullocaties in het hart van de dorpen te reserveren
voor deze bouwstromen.
De nieuwbouwbuurten zullen daarom moeten worden gedragen door de
marktsector. Het beperkte aantal premies waar de gemeente de beschikking over
heeft zal zoveel mogelijk verdeeld worden over alle dorpen in de gemeente waar
woningbouw kan plaatsvinden. De nieuwbouwbuurten in de grotere dorpen zullen
daarom gedragen moeten worden door de vrije sectorbouw. Geheel in de geest van
de plannen voor de regio Leeuwarden, zal Boarnsterhim daarbij een wervend
woonmilieu moeten ontwikkelen, ontleend aan de ligging aan water. Dit vraagt in
zijn algemeenheid om forse investeringen en een daarmee samenhangende
kavelprijs. Hoewel uit de mark blijkt dat er bij geleverde kwaliteit voldoende
belangstelling bestaat naar hoogwaardige kavels, dient ervoor gewaakt te worden
dat de nieuwbouwbuurten te eenzijdig op dit marktsegment worden gebaseerd.
Differentiatie is noodzakelijk om ook mensen met beperktere mogelijkheden
bouwmogelijkheden te bieden.
Om risico's af te dekken dient overwogen te worden om bij de ontwikkeling van
nieuwbouwbuurten meer dan nu het geval is projectontwikkelaars te betrekken,
niet om de ontwikkeling volledig uit handen te geven, maar om in samenwerking
de beschikbare expertise optimaal te gebruiken. Voorwaarde dient ten alle tijden
te zijn, dat het gemeentelijke volkshuisvestingsbeleid kan worden uitgevoerd.
Projecten die hiervoor in aanmerking komen zijn:
de toekomstige uitbreiding van Grou (na Meinga);
Akkrum - Oost (in combinatie met de omlegging van de Boorne);
Terherne (in combinatie met het toeristisch ontwikkelingsplan);
mogelijk projecten op kleinere schaal in andere dorpen.
Voor wat betreft de planologische voorbereiding is reeds het actieplan "herziening
bestemmingsplannen" opgesteld, waarvoor in de meerjarenplanning de middelen
zijn gereserveerd.
4.3.4. bedrijfsterreinen
De gemeente telt tamelijk veel bedrijfsterreinen. Alleen in Grou (Biensma),
Akkrum (Spikerboor) en in mindere mate in Jirnsum is nog uitgeefbare grond
beschikbaar. Reeds enige jaren geleden is al besloten om alleen in Grou en
Akkrum bedrijfsterrein op voorraad aan te leggen. Dit beleid paste goed in de
planologische keuzen van rijk en provincie en voldoet ook nu nog aan het profiel
in deze structuurvisie. Dit betekent niet dat in de andere dorpen geen bedrijfsves-
