GEMEENTE BOARNSTERHIM
15. Voorstel inzake de planolo
gische ontwikkeling van het
gebied Yn'e Lij te te Grou.
Aan de gemeenteraad.
Grou, 8 januari 1993.
Bij de verkoop van het recreatieoord Yn'e Lij te zijn aan de kopers
toezeggingen gedaan inzake planologische medewerking van de gemeente
bij de opwaardering van het recreatieoord.
Deze toezeggingen zijn vastgelegd in het zogenaamde rode boekje en in
de verkoopakte. Bij de verkoop ging de gemeente er van uit dat de ver
koper op korte termijn een ontwikkelingsplan zou gaan maken. De toen
malige koper heeft evenwel gedeelten doorverkocht. In juni 1992 zijn
de eerste plannen bij ons ingediend. Doordat er inmiddels meerdere
verschillende eigenaren zijn, was een beoordeling van de eerste inge
diende plannen niet mogelijk dan nadat inzicht werd verkregen in alle
plannen.
De afwachtende houding van de gemeente was noodzakelijk op basis van
de gemaakte afspraken. Bij de verkoop is niet gekozen voor een strak
omlijnd kader waarbinnen de (on-) mogelijkheden staan aangegeven maar
is er een aantal randvoorwaarden en doelstellingen geformuleerd waar
binnen de ontwikkeling plaats zou kunnen vinden. Een planologische
vertaling hiervan zou slechts leiden tot een zeer globaal bestemmings
plan, waarbinnen veel mogelijk zou zijn, en tegelijkertijd een sterke
onderlinge afhankelijkheid. Met name deze onderlinge afhankelijkheid,
en de kwetsbaarheid van het gebied, is voor ons college aanleiding
geweest de eigenaren dringend te verzoeken om tot een gelijktijdige
indiening van de plannen te komen. Dit verzoek heeft geleid tot een
indiening van plannen voor het gehele gebied.
Na de indiening van de plannen is er overleg gevoerd met het stede
bouwkundig buro Hpart over de planologische uitgangspunten. Deze uit
gangspunten zijn vertaald in een zogenaamde inrichtingsschetswaarin
wij ons kunnen vinden. Op basis hiervan zijn de besprekingen met de
ontwikkelaars weer opgepakt. Deze besprekingen hebben uiteindelijk
geleid tot de nu voorliggende inrichtingsschets. De schets is naar de
ontwikkelaars toegestuurd voor een akkoordverklaring.
De inrichtingsschets zal te zijner tijd worden toegevoegd aan het te
ontwikkelen bestemmingsplan.
De inrichtingsschets biedt ruimte aan de bouw van in totaal circa 100
nieuwe recreatie-woningen. De bebouwing vindt plaats door een geringe
verdichting van de bestaande woninglocaties, een afwisselende bebou
wing aan de Meer en de bebouwing van een gedeelte van het stacaravan
terrein.
RAV00R.LIT/R0/1
