- 6 -
Tussen de projectontwikkelaar en de maatschap, waaraan de gemeen
te heeft deelgenomen, is een contract gesloten inzake het ge
bruik van de gronden in het plangebied als uitloopgrond voor het
vee, de plaatsing van een verkoopunit op het erf van de boerde
rij en maatregelen ten behoeve van het voorkomen van waterover
last en dergelijke zaken. Dit contract maakt onderdeel uit van
de transactie.
Naar aanleiding van de verplaatsing van het agrarische bedrijf
uit Terheme naar Sint Jacobiparochie zal één van de maten zich
terugtrekken uit de maatschap. Betrokkene heeft derhalve bij ons
een verzoek om medewerking ingediend betreffende de bouw van een
woning aan de U. Twijnstra-wei te Akkrum, nabij de sportvelden.
Wij hebben betrokkene bericht dat wij in beginsel akkoord gaan
met het verlenen van planologische medewerking en daartoe uw
raad zullen voorstellen een voorbereidingsbesluit voor het te
bebouwen perceel vast te stellen. Het betreft hier een zogenaam
de invullocatie waartegen, ook van provinciezijde, geen bezwaren
bestaan. Bij de ter inzage gelegde stukken is meer informatie
over dit punt voorhanden.
Bij de aan- en verkoop van de gronden treedt de gemeente op als
tussenpersoon. Dit is noodzakelijk in verband met de verplaat
sing van het melkquotum van de maatschap Akkerman naar Sint
Jacobiparochie. Een bijkomend fors probleem is de daadwerkelijke
verplaatsing van het melkquotum zelf. Ingevolge Rijksregelingen
kan het quotum niet in één keer worden overgeheveld maar geldt
de zogenaamde "5 hectare regeling". In het kort komt deze rege
ling er op neer dat de maatschap tot en met 1995 land moet pach
ten van de projectontwikkelaar, of diens rechtsopvolger, om op
een verantwoorde juridische wijze het bestaande quotum "mee te
kunnen nemen". Deze constructie is in contracten verwerkt. On
langs zijn wij nog geconfronteerd met nieuwe en meer gemakkelij
ke wijze van de verplaatsing van het quotum. Het Bureau Beheer
Landbouwgronden is in beginsel bereid 10 hectare grond van de
maatschap rechtstreeks aan te kopen. De aangekochte grond zal
worden gebruikt als compensatie voor agrariërs die grond kwijt
raken in het kader van de relatienota. Indien voor de bovenge
noemde constructie wordt gekozen vervalt de problematiek van de
zogenaamde "5 hectare regeling". Dit gegeven is inmiddels onder
de aandacht gebracht van de projectontwikkelaar. Indien dit
mocht leiden tot aanpassing van de koopcontracten zullen wij dit
tijdig voor de vergadering van 16 februari aanstaande bewerkstel
ligen.
Gelet op bovenstaande stellen wij u voor de aan- en verkoop con
tracten te bekrachtigen.
Op een bij lage behorend bij dit raadsvoorstel en dat vertrouwe
lijk ter inzage is gelegd, staat aangegeven een totaal finan
cieel overzicht van de transacties.
8. Het contract met de projectontwikkelaar.
Op 25 september 1992 is door ons college een ontwikkelings-annex
koopcontract ondertekend met de heer W. Meijer. De heer Meijer
zit tesamen met onder andere De Vries Grondwerken B.V.te Jou-
re, en bouwbedrijf Ufkes, te Apeldoorn, in een projectontwikke
lingsgroep.
GSVSONTtfTER/RAAD6
