GEMEENTE BOARNSTERHIM
12. Voorstel inzake verzoek om
planologische medewerking
ten behoeve van de bouw van
vier garage's.
Aan de gemeenteraad.
Grou, 16 april 1993.
Namens de heren A. Banga, S. Rozema en K. Stelma, heeft de heer E.
Wiarda, van het juridisch adviesburo Langhout en Wiarda, zich tot u
gewend met het verzoek om planologische medewerking te verlenen aan
de bouw van een viertal garage's aan de Südfinne te Grou.
Een eerdere aanvraag om bouwvergunning, ingediend bij ons college, is
naar aanleiding van ingediende bezwaarschriften door ons geweigerd.
Hiertegen hebben betrokkenen een bezwaarschrift bij ons college inge
diend. De Commissie Bezwaar- en Beroepschriften moet nog haar advies
hieromtrent aan ons college uitbrengen.
De voorgestelde te bebouwen lokatie ligt binnen de grenzen van het
van kracht zijnde bestemmingsplan Grou, Zuid-West en is daarin belegd
met de bestemming van "groenvoorzieningen". Op grond van de bij deze
bestemming behorende voorschriften is de voorgestelde bebouwing niet
toegestaan.
De onderhavige lokatie ligt in een gedeelte van het plangebied dat
wordt begrensd door de Südfinne, De Boarch en de Sinia.
Dit gedeelte van het plangebied wordt gekenmerkt door een stedebouw-
kundige opzet waarbij gekozen is voor de elementen woonbebouwing,
groenvoorzieningen en erven.
De bestemming groenvoorzieningen is met name gesitueerd langs de ran
den van dit gedeelte van het plangebied. De bestemming erven, welke
niet bebouwd mag worden met bouwwerken, komt met name voor in het
plangebied zelf. De onderhavige lokatie bevindt zich eveneens in het
plangebied zelf.
Hiermede wordt het plangebied gekenmerkt door een zogenaamde groene
overgang tussen de bebouwing van de omliggende wijk en de woonbebou
wing van het plangebied zelf. De woonbebouwing van het plangebied
zelf is als een vierkant gesitueerd waarbij het binnengedeelte een
open karakter heeft. De openheid wordt gewaarborgd door de van toepas
sing zijnde bestemmingen. Dit open binnengedeelte, dus vrij van bebou
wing, gaat, in de noordzijde van het betrokken plangedeelte, over in
nog 2 elementen die gekenmerkt worden door openheid. Dit zijn aan de
rechterzijde de bestemming wegen en aan de linkerzijde de bestemmin
gen erven en groenvoorzieningen. Hiermede wordt het stedebouwkundig
patroon, het vrij houden van gedeelten van het betrokken plangebied,
gestalte gegeven. Immers niet voor niets mogen de bestemmingen wegen
en erven niet met bouwwerken bebouwd worden
Bebouwing van de onderhavige lokatie zal in ernstige mate afbreuk
doen aan dit stedebouwkundig patroon. Het nadeel hiervan is dat
RAV00R.GAR/R0/1
