GEMEENTE BOARNSTERHIM
Portefeuillehouder:
mevrouw D.J. Aukes-Huizinga.
6b. Voorstel tot afwikkeling
grondverkoop plan De Baai
te Grou.
Aan de gemeenteraad.
Grou, 9 juli 1993.
Eind 1987 begin 1988 is getracht het resterende gedeelte van het plan
De Baai te Grou in te vullen met 25 woningen en een gedeelte met de
bestemming "Bijzondere bebouwing" in de vorm van een hotel/motel ge
combineerd met kleine ambachtelijke bedrijven en winkels.
Omdat voor het laatste geen belegger of een andere gegadigde het risi
co durfde nemen in een dergelijk project te investeren is getracht
deze locatie in te vullen met een appartementengebouw en het resteren
de gedeelte met woningen.
Na het ontwikkelen van een aantal plannen voor zowel het appartemen
tengebouw alsmede voor 12 woningen, is gestart met de bouw van 4 wo
ningen waarvan de laatste in september 1992 is verkocht.
Omdat de verkoop van het geplande appartementengebouw en de resteren
de 8 woningen niet lukte, is door de gemeente een nieuw plan voor 12
vrijstaande woningen ontwikkeld.
In eerste instantie is getracht deze 12 woningen te verkopen middels
een plaatselijk makelaarskantoor en aannemersbedrijf.
Mede gelet op de hoge verkoopprijs van f 226,00 per m2 exclusief
b.t.w. voor de grond heeft ook dit niet tot een eindresultaat geleid.
Vervolgens is een drietal bedrijven uitgenodigd prijsopgave te ver
strekken voor de grond op basis van het door de gemeente ontwikkelde
plan.
Het is gebleken dat Van der Werf's Bouwbedrijf te St. Nicolaasga met
F 160,00 per m2 exclusief b.t.w. de hoogste bieder is.
In de vergadering van 19 januari 1993 hebben wij besloten met dit bod
het bouwplan van de 12 woningen verder in ontwikkeling te nemen.
De geraamde opbrengst voor de te verkopen grond bedraagt per 1 janua
ri 1993 f 933.540,00.
De totale opbrengst bedraagt in werkelijkheid bij een verkoopprijs
van f 160,00 per m2 exclusief b.t.w. 4113 x f 160,00 f 658.080,00
exclusief b.t.w. Dit heeft tot gevolg dat een tekort op het plan de
Baai is ontstaan van f 275.450,00.
PBVR,8AA/BW/1
