- 2 -
Bij de uitvoering van het bestemmingsplan, maar ook de reeds in gang
gezette ontgronding van de 17 hectare aansluitende grond, spreekt het
voor zich dat rekening gehouden zal worden met de aanwezige nutsvoor
zieningen. Indien al schade wordt toegebracht aan nutsvoorzieningen,
hetgeen niet in de lijn der verwachting ligt, zal dit zo snel moge
lijk door de ontgrondingsvergunninghouder c.q. de uitvoerder van het
bestemmingsplan hersteld moeten worden.
Het eigendom van reclamante, dat grenst aan het Pikmeer, is een zoge
naamde zomerpolder. Dit betekent dat er geen bemaling plaats vindt.
Door de uitvoering van het bestemmingsplan c.q. de ontgronding vinden
er geen veranderingen plaats aan de waterhuishouding in het eigendom
van reclamante. Desalniettemin heeft de ontgrondingsvergunninghouder,
Ballast Nedam Baggeren B.V. te Zeist, die tevens uitvoerder zal zijn
van het bestenmingsplan, schriftelijk aan reclamante toegezegd dat
onder de asfaltweg een duiker op het bestaande polderpeil zal worden
aangelegd om de waterhuishouding te regelen.
In het bezwaarschrift vermeldt reclamante dat een hoofdontsluitings-
weg ten behoeve van de zomerwoningen en lopend langs haar eigendom
zou kunnen leiden tot visuele, geluids- en mogelijke andere hinder.
De weg waar het hier om gaat wordt aanglegd ten behoeve van de zomer
woningen die gebouwd zullen worden aan de westzijde van het plange
bied. Dit is dus maar een gedeelte van de woningen. Het andere, en
veel grotere, gedeelte krijgt weer andere ontsluitingen die niet
langs het perceel van reclamante zullen lopen. De inrichtingsschets
die bij het bestemmingsplan is gevoegd, wijst al in die richting.
Daarbij zij nadrukkelijk vermeld dat de ontsluitingsweg ten behoeve
van de zomerwoningen aan de westzijde van het plangebied niet hoger
komt te liggen dan de bestaande dijken.
De zomerwoning van reclamante is direct aan de oever van het Pikmeer
gebouwd. Tussen het plangebied en deze woning ligt grondgebied van
reclamante. Hierdoor bedraagt de afstand tussen het plangebied en de
zomerwoning circa 100 ml. Gelet op het feit dat de aan te leggen
ontsluitingsweg voor de westzijde van het plangebied niet hoger komt
te liggen dan de bestaande dijken, de ontsluitingsweg naar verwach
ting alleen gebruikt zal worden door bestemmingsverkeer en er dus
naar verwachting beperkt gebruik van zal worden gemaakt en de afstand
tussen de zomerwoning van reclamante en het plangebied ligt het niet
in de rede dat reclamante onevenredig veel hinder, in wat voor vorm
dan ook zal ondervinden van de uitvoering van het plangebied.
Het is wel zo dat door de voorgestelde bouw van de zomerwoningen er
een ander aangezicht zal komen van het gebied, gezien vanuit de zomer
woning van reclamante. Dit wordt echter uit stedebouwkundig oogpunt
als verantwoord beschouwd.
De sloot tussen het plangebied en het eigendom van reclamante zal
niet verdwijnen zodat deze zijn functie als afwateringssloot kan blij
ven behouden.
Gelet op bovenstaande achten wij derhalve de bezwaren ongegrond.
Wij stellen u derhalve voor het bezwaarschrift van reclamante onge
grond te verklaren en het bestemmingsplan De Burd Cl ongewijzigd vast
te stellen conform bijgevoegd ontwerp-besluit.
Burgemeester en wethouders van de gemeente Boarnsterhim,
de secretaris, de burgemeester,
mevrouw A.M.E. van der Sluijs. Y. Dijkstra.
RAV00R.BC1/R0/2
