- 3 -
Het afkoopbedrag voor de gemeente Boarnsterhim is verdeeld in drie
gedeelten namelijk:
een afkooppremie van f 29.72 7,00;
een solidair obligo van f 32.987,00; en
een gemeentelijk obligo van f 47.124,00.
De afkooppremie van f 29.727,00 zal uiterlijk per 31 januari 1995
betaald moeten worden.
In de overeenkomsten is vastgelegd dat wanneer de verliezen zich on
verhoopt ongunstig zullen ontwikkelen, de stichting de obligo's van
de gemeenten kunnen aanspreken. In eerste instantie bij alle deelne
mende gemeenten (solidair obligo) en in tweede instantie bij gemeen
ten waarin de verliezen de betaalde afkooppremie vermeerderd met het
aangesproken solidair obligo hebben overschreden (gemeentelijk obli
go)
De aanspraken van de stichting op de obligo's van de deelnemende ge
meenten zijn beperkt tot gedwongen verkopen die plaatsvinden tot en
met 31 december 2006 (12 jaren). Dat wil zeggen dat deelnemende ge
meenten niet meer kunnen worden aangesproken in verband met verliezen
als gevolg van gedwongen verkopen die plaatsvinden vanaf 1 januari
2007.
RESUME:
De belangrijkste afwegingsmomenten voor de gemeente zijn:
landelijke spreiding van risico's;
van primair risico naar secundair risico;
bewaking risico's door VROM en VNG;
vervallen uitvoeringskosten;
bewaking volkshuisvestelijke aspecten door VROM en VNG.
Het financiële risico van de garantieverlening wordt landelijk ge
spreid. De beheersbaarheid van het risico wordt door middel van fonds
vorming geoptimaliseerd. Het risico van de achtervang blijft beperkt.
Enerzijds door de bewaking van de risicofactoren door het rijk en
door de VNG; anderzijds betreft het risico slechts de rente op eventu
eel te verstrekken leningen. Dan het vervallen van de uitvoering
skosten van het instrument, waarvan met name de gemeenten profiteren.
Dit alles terwijl de volkshuisvestelijke aspecten van de garantiever
lening zijn gewaarborgd door de vereiste goedkeuring van de normen
door VROM en VNG.
Gezien het vorenstaande stellen wij u voor met de Stichting Waarborg
fonds eigen woningen een "achtervangovereenkomst" alsmede een "af
koopovereenkomst" aan te gaan, overeenkomstig bijgaande ontwerp-raads
besluit.
Het bedrag van de afkooppremie ad f 29.727,00 kan in éénmaal worden
gedekt middels beschikking over de reserve "garantie-aanspraken".
Burgemeester en wethouders van de gemeente Boarnsterhim,
de secretaris, de burgemeester,
mevrouw A.M.E. van der Sluijs. Y. Dijkstra.
EGVSGARA/RMD/3
