- 3 -
Over het Waterfront-project bent u tussentijds geïnformeerd in juni
van dit jaar. Dit heeft geleid tot een Raadsuitspraak om terughoudend
te zijn met bebouwing in/op de Blikpolle.
In juni is tevens toegelicht waarom een gelijktijdige ontwikkeling
van een nat bedrijventerrein van groot belang is. (Verplaatsing van
bedrijven, benutting van economisch potentieel).
Zowel het overleg met de betrokken bedrijven als het overleg met de
afdeling EZ van de provincie en de daarvoor verantwoordelijke Gedepu
teerde heeft ons in deze overtuiging gesterkt.
Zoals u bekend is, hebben wij gemeend om in planologische zin de
ideeën voor te leggen aan zowel de Commissie van Overleg als aan de
bevolking (inspraak).
Op grond van de binnengekomen reacties hebben wij mogen constateren,
dat er geen overwegende bezwaren bestaan tegen de voorgestelde ontwik
keling. Wij zullen op korte termijn de commissie informeren over de
inspraak en het overleg, waarna het bestemmingsplan ter visie kan
worden gelegd.
Naast het planologische traject heeft het college de financiële haal
baarheid onderzocht. Hierbij zijn in nauw overleg met de provincie de
varianten onderzocht en is geconstateerd, dat zowel voor de korte
termijn als voor de lange termijn de nu voorliggende variant de meest
haalbare is. Uitgangspunt voor ons is daarbij telkens geweest, dat de
gronden ten noorden van de Garde Jagersweg niet in aanmerking komen
voor bedrijfsontwikkeling omdat:
Grou aan de noordzijde daardoor geblokkeerd zal zijn voor
alle andere ontwikkelingen;
Uit oogpunt van milieu en flexibiliteit het géwenst is om de
bedrijvigheid geconcentreerd te houden;
Op lange termijn door realisatie van het voorkeursmodel de
meest gewenste verkeersinfrastructuur kan worden gereali
seerd.
Op zich is dus de toekomstige woningbouw-locatie van Grou geen door
slaggevend argument. Wel heeft in alle overwegingen de woonlocatie
Grou noord een rol gespeeld, met name in die zin dat een zodanige
ruimtelijke kwaliteit dient te ontstaan in dit gebied, dat een keuze
voor deze ontwikkeling begin volgende eeuw niet bij voorbaat on
mogelijk wordt.
4. Actuele vraag naar bedrijventerrein
Het afgelopen jaar heeft een groot aantal bedrijven zich bij de ge
meente gemeld, met belangstelling voor een nieuwe bedrijfslocatie.
Deels zijn dit bedrijven uit de gemeente die noodzakelijkerwijs een
nieuwe plek zoeken, deels zijn dit bedrijven van elders die goed pas
sen in het profiel dat in het ontwerp Structuurplan is geschetst.
Hoewel op dit moment nog geen concrete afspraken konden worden ge
maakt, hebben wij de stellige indruk, dat een groot deel hiervan
serieuze gegadigden zijn. Nu al verwachten wij dat de uitgifte van
Biensma 2 sneller zal verlopen dan oorspronkelijk geraamd. Echter
voor watergebonden bedrijven hebben wij noch in Grou, noch elders in
de gemeente iets te bieden. Dit is in een watergemeente als Boarnster-
him een ongewenste zaak.
JGVSN00R.WAT/RAAD/3
