- 4 -
5De grondmarkt
Het is breed bekend, dat de grondmarkt op dit moment sterk in bewe
ging is. De gemeente is niet de enige speler op de markt, maar ook
projectontwikkelaars en bouwbedrijven proberen middels strategische
aankopen hun toekomstige positie veilig te stellen.
In een aantal gevallen heeft Boarnsterhim bewust gekozen voor samen
werking met private partijen. Hoewel de inkomsten voor het grondbe
drijf hierdoor wellicht wat kleiner uitvallen, kan daardoor ook een
stuk risico bij de markt worden neergelegd.
Voor Grou Noord hebben wij gemeend te moeten kiezen voor een actieve
opstelling, omdat:
een onderzoek naar de verwerfbaarheid op korte termijn van
essentieel belang is voor de realiseerbaarheid van de projec
ten;
de projecten deels tot stand komen met subsidies ten behoeve
van openbare infrastructuur (overheid dient te realiseren);
door de samenhang van ontwikkelingen de overheid de regie
dient te voeren;
de rentabiliteit van de projecten onderling sterk verschil
lend is.
Dit wil niet zeggen, dat marktpartijen straks niet kunnen partici
peren in ontwikkelingen. In een aantal gevallen achten wij dit zelfs
wenselijk.
6. Voortgang van het Waterfrontproject
de Nieuwe Kade
Geheel in de lijn met hetgeen in juni met de commissie besproken is,
zijn in de afgelopen periode de plannen voor de Nieuwe Kade verder
uitgewerkt. Er is een inventarisatie gemaakt en er is een plan op
gesteld dat met de aanliggende bewoners in hoofdlijnen is doorgespro
ken. Dit plan is vervolgens door een ingenieursbureau (TauwMabeg)
doorgerekend
Het hiervoor bedoelde plan is uitgangspunt geweest voor de subsidie
aanvraag, waarbij in goed overleg met de provincie zowel een beroep
is gedaan op het Fonds Stads- en dorpsvernieuwing als op de Econo
mische Fondsen.
In deze zelfde periode is intensief overleg geweest met het bedrijf
R. de Wal over bedrijfsverplaatsing. Het bedrijf is bereid om mee te
werken aan een verplaatsing naar het nieuwe natte bedrijfsterrein en
de vrijkomende gronden en gebouwen samen met de gemeente te ont
wikkelen voor een (overwegend) woonbestemming. Een intentie-overeen
komst hiervoor is in voorbereiding.
Na toekenning van de subsidie zullen eerst afspraken worden gemaakt
met de aanliggende bedrijven die daar blijven zitten. Naar wij hopen
zullen zij participeren in de herinrichting voor wat betreft hun
eigen gronden.
JGVSNOOR.WAT/RAAD/4
