Pagina 2
De aanhouding van de verzoeken kan niet oneindig voortduren i.v.m. het beginsel van behoorlijke
bestuur. Na vaststelling van de notitie zullen de afzonderlijke planschadeverzoeken aan uw raad
worden voorgelegd.
Kanttekeningen:
Niet van toepassing
Er is overleg gevoerd met:
Ruimtelijke Ordening
Financiën:
Niet van toepassing
Uitvoering:
Niet van toepassing
Communicatie:
Niet van toepassing
Raadscommissie(s)
De voorzitter van de commissie heeft geconcludeerd dat het voorstel een B-stuk is.
Tijdens de vergadering van de raadscommissie op 6 mei 2004 is de commissie op een aantal on
derdelen voorgesteld een aanvulling of wijziging door te voeren. Het college kan zich in de vol
gende voorstellen vinden, namelijk:
1Aanpassing van voorstel 1 in die zin, dat aan artikel 2, lid 3 wordt toegevoegd dat indie
ners van een planschadeverzoek bij hun verzoek tevens een situatieschets dienen in te le
veren.
2. Aanpassing van voorstel 8 als volgt: "Nu niet overgaan tot het heffen van leges voor het
in behandeling nemen van verzoeken om vergoeding van planschade". Het merendeel van
de commissie heeft laten weten daar wel toe over te willen gaan, zodra de wetgever dat
officieel mogelijk maakt. Met het woordje 'nu' wordt dus nadrukkelijk aangegeven, dat dit
onderwerp nog een vervolg krijgt indien mogelijk.
Bij voorstel 6 heeft de commissie verder aangegeven dat zij, in tegenstelling tot dat voorstel, de
voorkeur geeft aan werkwijze 6a, waarin bij ingediende ruimtelijke plannen met een aanmerkelijk
risico op planschade van de ontwikkelaar gevraagd wordt een risico-analyse te laten uitvoeren
door een erkend bureau en de daarin voorspelde schade direct aan omwonenden te vergoeden
door middel van een contract met de betreffende omwonenden of door middel van een garant
stelling.
Een inmiddels in procedure gebrachte spoedwet art 49a WRO voorziet wettelijk in genoemde
werkwijze 6a. Wij zouden daar als gemeente dus op vooruit lopen. (Volgens de VNG kan dit door
in een overeenkomst met een ontwikkelaar een en ander onder opschortende voorwaarde over
een te komen. De juridische houdbaarheid kan de VNG echter niet garanderen.)
De suggestie van de VVD om bij voorstel 1 aan artikel 2, lid 3 ook de verplichting op te nemen
van het indienen van foto's wordt afgewezen, immers is bij een planologische mutatie niet altijd
sprake van een situatie 'voor' en 'nadien'. Soms gaat het om een bestemmingsplanwijziging die
jaren daarop nog niet is uitgevoerd.
06. rosh405 voorstel over de planschadenotitie/rosh/2
