BOARNSTERHIM
gemeente
RAADSVOORSTEL
Raadsvergadering
Agendapunt
Commissievergadering
Agendapunt
Portefeuillehouder
Behandelend ambtenaar
15 februari 2005
13 (A-stuk).
1 februari 2005
8.
wethouder H.A. Jonkers
mw. C. Bijlsma F.J. Wind
telefoon: 0566-629306, e-mail: bijlsmac@boarnsterhim.nl
Onderwerp:
Vaststellen van de herziene exploitatie van het bedrijventerrein Frisia te Grou.
Voorstel:
1Stel de herziene exploitatie van bedrijventerrein Frisia te Grou vast.
Inleiding:
Op 21 november 2000 heeft de gemeenteraad de exploitatie vastgesteld voor het bedrijventer
rein Biensma III te Grou, waarvan de naam later is gewijzigd in Frisia. Dit nadat eerder in 1999 en
2000 al aankopen hadden plaatsgevonden van gronden van de families Arendz en Kingma-Boltjes
met als doel het gebied te gaan exploiteren als bedrijventerrein.
Na vier jaar wordt het tijd om deze exploitatie te herzien, waarbij deze kan worden aangepast aan
de actualiteit. Een aantal zaken hebben daarbij een aanzienlijk effect op het exploitatieresultaat:
1De kosten van de sanering zijn aanmerkelijk hoger uitgevallen vanwege het aantreffen van
asbest.
2. De eerste fase is later bouwrijp opgeleverd, waardoor de uitgifte later is gestart en er ren
teverlies heeft plaatsgevonden.
3. De civiel technische kosten zijn hoger dan oorspronkelijk begroot.
4. De verkoop viel de afgelopen jaren tegen als gevolg van de teruglopende economie. Dit
zorgt eveneens voor renteverlies.
5. De vertraging in de Staande Mast Route zorgt voor forse vertraging in de ingebruikname
en oplevering van het ontwateringsdepot, waardoor renteverliezen optreden.
6. Het oorspronkelijke uitgangspunt was dat door de aanleg van een ontwateringsdepot er
kosten bespaard konden worden ten aanzien van de aankoop van ophooggrond. Hier staan
echter de nodige monitorings- en verwerkingskosten tegenover waar in de oorspronkelijke
exploitatie onvoldoende rekening was gehouden.
7. Een aantal werkzaamheden (bijv. aanleg vaarten, hoofdweg in puin) is in de tijd naar voren
getrokken. Hierdoor is sprake van extra rentelasten.
8. Als gevolg van de gemeentelijke bezuinigingen komen de kosten van Economische Zaken
en straatnaamgeving volledig te drukken op de complexen. Hier was in de oorspronkelijke
exploitatie geen rekening mee gehouden, hetgeen leidt tot een verhoging van de kosten
projectmanagement.
9. Door de langere looptijd van het complex zijn de rentelasten hoger en zijn er meer kosten
voor onderhoud tijdens de exploitatieperiode.
13. pbcb502 herziening exploitatie Frisia te Grou/pbcb /1
