Artikel 19 lid 4 WRO staat een vrijstelling op basis van eerder genoemd artikel bij een
bestemmingsplan ouder dan 10 jaar alleen toe indien er een voorbereidingsbesluit geldt voor het
betreffende gebied.
3.1 Er zijn geen ruimtelijke bezwaren
Tegen het plan bestaan geen ruimtelijke bezwaren. Het betreft een bestaand agrarisch bedrijf. De
nieuw te bouwen ligboxenstal is naast de bestaande stal gesitueerd, binnen een denkbeeldig
bouwvlak van 100 x 100 meter. Er wordt aansluiting gezocht bij de bestaande agrarische
bebouwing. Voor overige bebouwingsvoorschriften met betrekking tot oppervlakte, bouwhoogte
en goothoogte is gekeken naar het nieuwe beleid voor het buitengebied, neergelegd in het
(voormalige) in ontwikkeling zijnde bestemmingsplan Buitengebied. Hieraan voldoet het plan.
De te bouwen ligboxenstal is gesitueerd naast de bestaande stal waar een sloot loopt. Voor het
dempen van een gedeelte van deze sloot is een aanlegvergunning verleend. (7-6-2005)
3.2 Er zijn geen bezwaren met betrekking tot de milieuhygiënische inpasbaarheid
De afstand tot de naastgelegen woning is groter dan 50 meter. Deze woning vormt derhalve
geen belemmering voor het betreffende bouwplan.
3.3 Er zijn geen bezwaren met betrekking tot archeologie
Met betrekking tot de steentijd adviseert de provincie onderzoek te doen bij ingrepen groter dan
5000 m2. Dat is hier niet het geval, derhalve geen nader onderzoek nodig.
Met betrekking tot de periode midden bronstijd middeleeuwen heeft archeologisch onderzoek
plaatsgevonden (RAAP notitie 1183, juni 2005). De conclusie uit dit onderzoek is dat er wel
houtskool in de top van het dekzand is opgemerkt, maar dat er geen harde bewijzen zijn voor een
steentijdnederzetting, terwijl er ook megaboringen zijn gezet. De bevindingen van het onderzoek
rechtvaardigen dat er geen vervolgonderzoek uitgevoerd hoeft te worden. Archeologie vormt
geen belemmering voor de uitvoering van het bouwplan.
3.4 Er zijn geen bezwaren met betrekking tot ecologie
In het gebied komen volgens de site van het natuurloket watervogels voor. Er is voldoende water
in de omgeving waar deze watervogels terecht kunnen. Het is niet zo dat de leefomgeving van
deze vogels geheel wordt opgeheven. Ecologie vormt derhalve geen probleem.
4.1 Versnelling procedure
Om het vervolg van de procedure te versnellen is het wenselijk dat de rest van de procedure
gedelegeerd wordt aan het college.
Kanttekeningen:
Niet van toepassing
Er is overleg gevoerd met:
Ruimtelijke Ordening
Bouw- en Woningtoezicht
Milieu
Financiën:
Niet van toepassing
Pagina 2
