Pagina 2
Er heeft in dit kader inspraak plaatsgevonden (twee weken) en er is de mogelijkheid geboden om
zienswijzen (vier weken) in te dienen. De inspraak voor het beeldkwaliteitplan van 2 november
2005 heeft gedurende twee weken plaatsgevonden; namelijk van 30 november 2005 tot en met
14 december 2005. er zijn geen schriftelijke reacties binnengekomen.
Intern is het plan nog gescreend en voornamelijk tekstueel aangepast met een nieuwe beoorde-
lingssystematiek. Deze aanpassing is uitgevoerd om na realisering van het plangebied (aanlegfa-
se) het beeldkwaliteitplan (2 maart 2006) ook nog te kunnen gebruiken in de beheerfase.
Instellen van het Kwaliteitsteam:
In het beeldkwaliteitplan staat onder meer dat er een Kwaliteitsteam wordt ingesteld. Het kwali
teitsteam begeleidt het tot stand komen van de bouwplannen. Het doel hiervan is om iedere initi
atiefnemer voorafgaand aan het ontwikkelen van een bouwplan zo goed mogelijk over het bouw
plan te informeren, zodat achteraf bij de indiening van het bouwplan teleurstelling kan worden
voorkomen. Dit doet zij door:
het geven van voorlichting voorafgaand aan het opstellen van de bouwplannen
het begeleiden van de totstandkoming van het bouwplan door tussentijds en op verzoek ad
vies te geven
het beoordelen van het uiteindelijke bouwplan
Voorlichting vindt als volgt plaats:
ten behoeve van particuliere bouwers zullen informatiebrochures per deelgebied worden uit
gegeven
ten behoeve van ontwikkelende partijen zullen informatiebijeenkomsten worden gehouden
Het Kwaliteitsteam zal bestaan uit een stedenbouwkundige van BügelHajema adviseurs (me
vrouw Teensma) tevens voorzitter van het kwaliteitsteam; een vertegenwoordiger van de wel
standsorganisatie Hus en Hiem (de heer R. Bremer) rayonarchitect van de gemeente Boarnsterhim
en een vertegenwoordiger van de gemeentelijke afdeling Bouw- en Woningtoezicht (de heer J.S.
van der Wal).
Het kwaliteitsteam is op gezette tijden beschikbaar voor overleg met architecten en de bouwers.
Argumenten:
1. Ingevolge de woningwet dienen welstandscriteria te worden vastgesteld waaraan ge
toetst kan worden of een bouwwerk voldoet aan redelijke eisen van welstand.
Ter voldoening aan wettelijke voorschriften (artikel 12 Ww e.v.) dienen ook voor dit gebied crite
ria te worden vastgesteld waaraan bouwwerken en gebouwen getoetst kunnen worden. Indien
voor dit gebied geen welstandscriteria worden vastgesteld in de vorm van een beeldkwaliteitplan,
dan houdt dit in dat er geen toetsing aan redelijke eisen van welstand mag plaats vinden. Er zou
dan een welstandsvrij gebied ontstaan. Dit is niet gewenst.
2. Het beeldkwaliteitplan is voldoende concreet om bouwaanvragen aan te toetsen.
Het is zaak om zo spoedig mogelijk het beeldkwaliteitplan vast te stellen. De uitstraling en kwali
teit van het woningbouwplan is juridisch vastgelegd na vaststelling van het beeldkwaliteitplan
alszijnde een welstandsbeleidsplan. Om echter de kwaliteit nog beter te kunnen waarborgen, i er
voor gekozen om per deelgebied een nadere uitwerking te ontwerpen voor onder meer erfaf-
scheidingen e.d. inmiddels is dit geregeld binnen het beeldkwaliteitplan en kan het kwaliteits
team concreter bouwaanvragen toetsen die ook voor burgers en ontwikkelaars een duidelijke
richting geven.
00. beeldkwaliteitsplan Grut Palma te Wergea (bwsw603)/bwsw/2
