BOARNSTERHIM
gemeente
RAADSVOO R S T E L
Raadsvergadering
Agendapunt
Commissievergadering
Agendapunt
Portefeuillehouder
Behandelend ambtenaar
13 september 2005
7 (B-stuk).
28 juni 2005
5a (mededeling)
wethouder H.A. Jonkers
J.H. Brouwer
telefoon: 0566-629242, e-mail: brouwerjan@boarnsterhim.nl
Onderwerp:
Uitgiftebeleid uitbreidingsplan Grut Palma te Wergea.
Voorstel:
1Neem kennis van de notitie uitgiftebeleid uitbreidingsplan Grut Palma te Wergea.
2. Stem in met gronduitgifte volgens het uitgiftepatroon 3.
3. Stem in met de notitie "Voorkeursregeling kaveluitgifte uitbreidingsplan Grut Palma te
Wergea.
4. Neem kennis van de kavelprijzen voor 2005.
De gemeente Boarnsterhim kent met het uitbreidingsplan Grut Palma sinds jaren weer de moge
lijkheid tot het in eigen beheer ontwikkelen van een woningbouwplan. Deze situatie deed zich
voor toen medio 2001 grondposities ingenomen konden worden ten zuid - westen van Wergea.
Gezien de al getoonde belangstelling van ontwikkelaars, bouwondernemers en particulieren vergt
het woningbouwplan een gedegen en zorgvuldige uitgiftebeleid, waarin vastgelegd is op welke
wijze en aan wie bouwkavels zullen worden uitgegeven.
Het woningbouwplan kent een grote diversiteit aan woningen welke, in samenhang, een woon
wijk zullen vormen waarin een sfeer ontstaat van prettig wonen en verblijven. Door het in eigen
beheer ontwikkelen van het gebied kan hier ook sturing aan worden gegeven. Dit door op voor
hand keuzes te maken in de wijze van gronduitgifte en selectie van belangstellenden voor bouw
kavels. Keuzes die alle haar voor - en nadelen kennen, maar waarbij de kwaliteit van het wo
ningbouwplan voorop dient te blijven staan en het gemeentelijk risico zoveel mogelijk wordt be
perkt. Na het bouwrijpmaken van het plangebied, ontstaan er afzonderlijke kavels en bouwvlak
ken waarop woningbouw zal plaatsvinden. Echter realisatie hiervan is pas mogelijk na verkoop
van bouwgrond aan marktpartijen of particulieren. Opties hiervoor lopen uiteen van tot het in zijn
geheel wegzetten van alle uitgeefbare bouwgrond bij een marktpartij tot verkoop van elke bouw-
kavel afzonderlijk, waarbij de koper in eigen beheer een bouwplan ontwikkelt. Tussen de uiter
sten zijn nog diverse varianten denkbaar. In de notitie uitgiftebeleid wordt ingegaan op de ver
schillende opties en de keuze voor het meest gewenste uitgiftepatroon.
Zowel vanuit de Raadscommissie WWR, alsmede Pleatslik Belang Wergea is aangedrongen op
een voorkeursbehandeling voor de "Wergeaster" bij het kavel/woning uitgifte. Als reactie hierop
is in overleg met Pleatslik Belang de notitie "voorkeursregeling kaveluitgifte uitbreidingsplan Grut
Palma" opgesteld.
Inleiding:
3 03 bijlage raadsvoorstel uitgiftebeleid Grut Palma te Wergea/nwjb/1
