Argumenten:
1.1 Zie bijgaande ruimtelijke onderbouwing
1.2 Vrijstelling huidige dienstwoning wordt ingetrokken
In het geldende bestemmingsplan Yn'e Lijte zijn met binnenplanse vrijstelling maximaal 2 dienst
woningen toegestaan. Op dit moment zijn er 2 dienstwoningen aanwezig op het terrein voor de
beide eigenaren van de recreatieparken. De aanvrager van onderhavige bouwaanvraag gebruikt
nu een recreatiewoning als permanenten dienstwoning. Hiervoor is in 2004 vrijstelling verleend.
Tegelijkertijd met het verlenen van vrijstelling voor de nieuw te bouwen bedrijfswoning, zal de
vrijstelling voor het gebruik van de recreatiewoning als dienstwoning worden ingetrokken. Op de
ze manier blijft het aantal bedrijfswoningen totaal 2.
1.3 Er zijn geen belemmeringen op het gebied van bodem en archeologie
Zie bijgaand bodemonderzoek en archeologisch onderzoek.
2.1 Verkorting proceduretijd
Als uw raad in principe instemt met dit plan en derhalve ruimtelijk geen bezwaren heeft, zijn er
geen bezwaren om de beslissingbevoegdheid in de rest van de procedure te delegeren aan het
college. Delegatie heeft als voordeel dat de procedure sneller doorlopen kan worden.
3.1 Het geldende bestemmingsplan is ouder dan 10 jaar
Medewerking aan het bouwplan is slechts mogelijk met toepassing van artikel 19 lid 1 van de
Wet op de Ruimtelijke Ordening. Artikel 19 lid 4 WRO staat een vrijstelling op basis van eerder
genoemd artikel bij bestemmingsplannen ouder dan 10 jaar alleen toe indien er een voorberei-
dingsbesluit geldt voor het betreffende gebied. Het bestemmingsplan 'Gronden ten noorden van
Grou' is ouder dan 10 jaar.
Kanttekeningen:
Niet van toepassing.
Er is overleg gevoerd met:
Bouw- en woningtoezicht, brandweer en milieu.
Financiën:
Niet van toepassing.
Uitvoering:
Niet van toepassing.
Communicatie:
Aanvrager wordt op de hoogte gesteld van het raadsbesluit. Vervolgens zal het bouwplan gedu
rende zes weken ter inzage worden gelegd. Publicatie vindt plaats in Op'e Hichte. Wanneer geen
zienswijzen worden ingediend, zal een verklaring van geen bezwaar bij Gedeputeerde Staten van
de provincie Fryslân worden aangevraagd. Worden er wel zienswijzen ingediend dan zal het col
lege deze eerst nader afwegen alvorens zij een verklaring van geen bezwaar aanvraagt.
Bijlagen:
Voorbereidingsbesluittekening
Pagina 2
3 05 Raadsvoorstel vrijstelling beheerderswoning Yn'e Lijte Grou/rorm/2
