Eén van de wijzigingen behelst de erfafscheidingen (onder punt 6 van het planologisch beleid).
Deze (open) erfafscheidingen worden veelvuldig als aanvragen bouwvergunning bij de gemeente
ingediend omdat deze net niet onder het vergunningsvrije stelsel vallen.
Ook deze wijziging is nu als aanvulling opgenomen in de sneltoetscriteria.
Argumenten:
1De bestaande sneltoetscriteria zijn te star en te gedetailleerd.
Vooropgesteld dat de sneltoetscriteria een instrument is dat voor de lichte aanvragen zeer goed
kan werken, blijkt in de praktijk toch dat het bestaande model te gedetailleerd is.
Er wordt in het bestaande model teveel met verschillende situaties, afmetingen en percentages
gewerkt. Daarnaast zijn hierin teveel voorbeelden (foto's) aangedragen hoe het niet zou moeten.
Het resultaat is dan ook dat bij toetsing van de lichte bouwaanvragen altijd wel een maat of situ
atie afwijkt van de sneltoetscriteria en dus niet voldoet aan deze criteria, met als resultaat dat
deze alsnog moet worden voorgelegd aan de welstandscommissie.
Over het algemeen is de herziene versie meer in de beschrijvende vorm en wat algemener be
schreven met een minimum aan afmetingen en percentages. De kwaliteit wordt niet uit het oog
verloren en zou in bepaalde situaties, met name bij verhoudingen tot het hoofdgebouw, wel eens
versterkt kunnen worden.
2. Welstandstechnisch zijn met de herziene criteria ook steigers en waibeschoeiingen te regelen.
In aanvulling op bovenstaande aanpassingen blijkt dat deze gemeente veel bouwaanvragen krijgt
voor het vernieuwen vervangen of nieuw te plaatsen waibeschoeiingen en steigers.
Voor 80 van deze gevallen is voor een standaardoplossing gekozen die ook bij de lokale wel
standscommissie niet tot nauwelijks tot grote problemen leidt.
Deze standaardoplossingen zijn nu in een beschrijvende manier verwerkt in de herziene sneltoets
criteria, De aanvragen kunnen nu bij een voldoet aan deze criteria sneller worden vergund.
De nieuwe Woningwet geeft hiervoor de mogelijkheid.
3. Door vaststelling gewijzigd Planologisch beleid 2006 extra aanvulling t.b.v.(open) erfafschei
dingen.
Om de erfafscheidingen éénduidig en snel te kunnen toetsen is het een item die goed past in de
verruimde versie van de sneltoetscriteria. Omdat in het planologisch beleid omschreven staat dat
voor open erfafscheidingen bij hoeksituaties/grenzend aan openbaar groen een vrijstellingsmoge
lijkheid opgenomen is, kan hier geen onduidelijkheid meer over ontstaan. Een voorbeeld van een
open hekwerk is een uit betongaas bestaande rasterwerk ondersteund door houten palen waarte
gen een klimop kan groeien (groene haag).
Kanttekeningen:
Niet van toepassing
Er is overleg gevoerd met:
De portefeuillehouder
Financiën:
Niet van toepassing
Uitvoering:
Deze notitie treedt in werking op de achtste dag na publicatie ervan.
Communicatie:
Publicatie in "Op 'e Hichte".
Pagina 2
4 07 herziening sneltoetscriteria 2005/bwsw/2
