Argumenten:
1.1. De ruimtelijke procedure verloopt volgens planning
Op 20 maart 2007 heeft u besloten om - op basis van artikel 19 lid 1 RO- mee te werken aan
het verzoek om vrijstelling te verlenen voor de bouw van dit centrum. Omdat geen zienswijzen
zijn ingediend tegen het vrijstellingsverzoek, is inmiddels door de provincie Fryslân vrijstelling ver
leent en is de bouwaanvraag 28 fase afgerond. De verleende bouwvergunning is inmiddels onher
roepelijk
1.2. De Oostergoostraat wordt omgelegd
Om in het gebied ruimte te creëren voor de bouw van het MFC wordt de Oostergoostraat omge
legd. Ook hiervoor is de planologische procedure afgerond. Binnenkort moet worden gestart met
de aanbesteding van die werkzaamheden, om het gebied bouwrijp te kunnen opleveren. Dit moet
vóór 1 augustus 2008 zijn gerealiseerd, om provinciaal toegezegde subsidie 163.000,00) voor
dit project veilig te kunnen stellen.
1.3. De voormalige bibliotheek aan de Oostergoostraat wordt gesloopt
De voormalige bibliotheek aan de Oostergoostraat wordt gesloopt ten behoeve van de bouw van
het MFC. De sloopvergunning is al verleend.
1.4 Het pand aan de Oostergoostraat moet volgens planning in mei 2008 worden verlaten.
In de voormalige bibliotheek zijn momenteel nog 2 peutergroepen gehuisvest en organiseert kin
deropvangorganisatie Sisa de buitenschoolse opvang (Bso). Deze locatie moet zo spoedig moge
lijk worden verlaten. Voor de zomer moet de locatie bouwrijp zijn gemaakt en overgedragen aan
de ontwikkelaar Welkom)
1.5. De kosten van de grondexploitatie zijn toegenomen
Er zijn twee redenen waarom de kosten van de grondexploitatie zijn toegenomen.
a. als gevolg van de aanwezigheid van vleermuizen is extra onderzoek uitgevoerd en is het
bouwproject 2 jaar vertraagd. De kostenstijging van openbare werken in die periode wordt
niet in vergelijkbare mate door het college Bouw Ziekenhuisvoorzieningen. Het college
Bouw Ziekenhuisvoorzieningen faciliteert Zorggroep Noorderbreedte om in dit project te
investeren.
b. De verwerving en de sloop van de garageboxen aan de Tureluurstraat moeten in de
grondexploitatie worden meegenomen.
1.6. Na bezuiniging op het uitvoeringsplan resteert een tekort
Uit bijgaand exploitatieoverzicht blijkt een tekort van het bouwrijp maken van de locatie. De kos
ten zitten met name in het omleggen van de Oostergoostraat. Het tekort is, na het toepassen van
bezuinigingen, teruggebracht. In de stuurgroep Woonzorgzone, waarin de bestuurders van de
verschillende participanten zijn vertegenwoordigd, is een verdeling van de kosten afgesproken.
2.1Er wordt Sisa een alternatieve locatie aangeboden.
De kinderopvang van Sisa wordt te zijner tijd ondergebracht in de Brede School. Omdat de bouw
van de school langer duurt dan verwacht moet voor een tijdelijk alternatief worden gezorgd. De
alternatieve locatie is gevonden op het terrein nabij de Nij-Djipskoalle in Grou. Een tijdelijke
bouwvergunning voor deze accommodatie is reeds op 12 december 2007 verleent. De locatie is
op korte termijn beschikbaar. Hoewel Sisa als ondernemer zelf verantwoordelijk is voor de huis
vesting, heeft de gemeente in deze omstandigheden een verantwoordelijkheid. Die verantwoorde
lijkheid bestaat uit het aanbieden van een tijdelijk alternatief.
Pagina 2
3 04 advies woonzorgzone april 2008/bppe/2
