2.2 De tijdelijke alternatieve huisvesting zorgt voor extra kosten.
Op basis van de aanbieding van de laagste aanbieder en een gebruiksperiode van 3 jaar, zijn de
totale huur en investeringskosten als volgt:
Huurkosten voor een periode van 3 jaar 66.600,00
Kosten van montage, demontage en transport 9.450,00
Kosten van grondwerk, bestrating, terreinafscheiding, materialenberging, enz. 21.500,00
Kosten voorbereiding, bodemonderzoek, nuts aansluitingen, bouwvergunning, enz. 17.500,00
Totale kosten exclusief BTW 115.050,00
19% BTW 21.860,00
Totale kosten inclusief 19% BTW 136.910,00
Het betreft de prijzen voor 2008, gebaseerd op de aanbieding in 2007. Voor 2008 betekent dit
een last van 70.650,00, voor de jaren 2009 en 2010 de huurlast van 22.200,00, die niet
gedekt kunnen worden uit de reguliere begroting.
2.3. Sisa huurt de locatie van de gemeente
Voor het gebruik van de tijdelijke locatie gaan we met Sisa een huurovereenkomst aan. Deze
huur wordt marktconform vastgesteld. Met de opbrengst wordt de post incidenteel onvoorzien
gevuld. Deze opbrengsten zijn echter nog niet geraamd.
Kanttekeningen:
De provinciale toegezegde subsidie moet vóór 1 augustus 2008 zijn verantwoord
De provincie Fryslân heeft voor de grondexploitatie van het MFC reeds in 2005 subsidie toege
zegd ten bedrage van totaal 163.000,00. De provincie heeft uitstel verleend voor de verant
woording van deze subsidie tot 1 augustus 2008. Vóór dat moment moet de grond bouwrijp zijn
opgeleverd aan ontwikkelaar Welkom. Pas op dat moment kan de inzet van de provinciale subsi
die worden verantwoord.
Er is overleg gevoerd met
- Stuurgroep woonzorgzone
- Provincie Fryslân
- Directie Sisa
- Wigle Pasma
Toetsing conform beslisboom (argumentatie)
UITGAVEN:
Wettelijke verplichting?
Nee, we zijn niet wettelijk verplicht om een weg om te leggen ten behoeve van de bouw van een
multifunctionele zorgcentrum.
Contractuele verplichting?
Ja, volgens een met partijen afgesloten convenant levert de gemeente een uiterste inspanning
om de aangewezen locatie geschikt te maken voor de bouw van het MFC.
Onuitstelbaar?
Ja. Gelet op de tijdelijke beschikbaarheid van middelen van zowel de provincie als het college
bouw is verder uitstel onacceptabel.
Pagina 3
3 04 advies woonzorgzone april 2008/bppe/3
