-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Hieronder is een toelichting op de grondkosten van spoor 2 gegeven.
Grou
Voor de school in Grou zal rekening moeten worden gehouden met een schoolgebouw in
clusief gym op een kavelgrootte van 3.446 m2 en voor parkeervoorzieningen 1.725 m2.
Een eerste uitwerking van de mogelijke verkaveling blijkt dat in Grou totaal rond 2.750 m2
is voor aanvullende maatschappelijke functies (bijvoorbeeld kinderopvang). Op termijn zou
grond uitgeefbaar zijn voor sportaccommodaties.
De huidige grondkosten bestaan uit de boekwaarden van de oude gebouwen/instellingen en
terreinen en de inrichtingskosten van de terreinen en bedragen voor Grou 1.078.000.
Akkrum
In Akkrum moet uitgegaan worden van een kavelgrootte van 3.566 m2 en voor parkeer
voorzieningen 1.875 m2. Een eerste uitwerking van de mogelijke verkaveling blijkt dat in
Akkrum rond 1.126 m2 uitgeefbaar is voor aanvullende maatschappelijke functies (bijvoor
beeld kinderopvang). Op termijn zou grond uitgeefbaar zijn voor sportaccommodaties.
De huidige grondkosten bestaan uit de boekwaarden van de oude gebouwen/instellingen en
terreinen en de inrichtingskosten van de terreinen en bedragen voor Akkrum 1.483.000.
De prijs per m2 voor Grou en Akkrum is bepaald op 100 voor scholen en maatschappelij
ke functies en op 120 voor (semi-)commerciële functies. Deze prijs is gebaseerd op het
Pagina 16
Tabel 6, overzicht grondkosten
Omschrijving
Spoor 1
Spoor2
Oppervlakten:
Grou
Akkrum
Grou
Akkrum
Oppervlakte perceel in m2
32.400
50.265
32.400
50.265
OSG/Bieb
- 6.795
- 6.795
Sporthal De Twine
- 7.695
Kaatsveld ca
-9.700
- 9.700
Bouwterrein School
- 12.237
- 6.530
- 3.446
- 3.566
kavel voor parkeren (school)
- 1.725
- 1.875
Bouwkavels maatschappelijke functies
- 2.750
- 1.126
Groenvoorziening
13.368
34.035
Openbare parkeergelegenheid3
5.100
3.550
Parkeren op "eigen terrein "(school)
- 1.725
- 1.875
Uitgeefbaar (potentieel)
9.989
33.998
Kosten:
Grondwaarde
132.292
756.149
132.292
756.149
Boekwaarde gebouwen
735.507
129.782
Bouwrijpmaken
593.322
342.160
593.322
342.160
Terreininrichting en infrastructuur
666.255
793.015
222.105
385.075
Totaal
2.127.376
1.891.324
1.077.501
1.483.384
Totaal Grou en Akkrum per spoor
4.018.700
2.560.885
Opbrengst/ inbreng
- 4.018.700
- 1.331.440
Afwaarderen
1.229.445
3 In spoor 1 is voorzien in het aanleggen van een openbare parkeervoorziening in Grou resp. Akkrum van 204
resp. 142 parkeerplaatsen. Onder spoor 2 wordt uitgegaan van het principe "parkeren op eigen terrein" dus op
de uit te geven bouwkavel. In Grou resp. Akkrum is dit voor de scholen gym 69 resp. 75 plaatsen.
raadsvoorstel BS concept 17 juni 2008 (versie 13)/ /16
