gaan tot nieuwbouw en wij reserveren vooralsnog ruimte om in de toekomst mogelijk ook
de Sportvoorzieningen te kunnen integreren op de Campus.
Op basis van de bouwkostennormering van het ministerie van OCW en de VNG is de bere
kening gemaakt van de stichtingskosten en de structurele lasten van nieuwbouw van scho
len met gymzalen in Grou en Akkrum. In de berekening zijn wij van de laatste normen van
het ministerie van OCW en de VNG uitgegaan.
De berekening van het bouwen van scholen met gymzaal mondt uit in een jaarlijks terugke
rend (structureel) tekort ten opzichte van het financieel kader van oktober 2007 van
393.000 (zie tabel 5 in bijlage 3 onderaan). In bijlage 3 is de berekening nader uitgewerkt.
Spoor 2, incidentele last
Naast het structurele tekort is ook bij dit spoor een incidentele last te nemen. Naast het af
boeken van de voorbereidingskosten die voor het project brede scholen en eerdere plannen
(Hardenberggroep) zijn gemaakt, zal ook nog een afwaardering op grond en van resterende
boekwaarde van oude accommodaties moeten plaatsvinden.
Afwaardering grond
De prijs per m2 voor Grou en Akkrum is bepaald op 100 voor scholen en maatschappelij
ke functies en op 120 voor (semi-)commerciële functies. Deze prijs is gebaseerd op het
inwinnen van verschillende referenties. De prijs per m2 is reëel, maar niet kostendekkend
door de hoge boekwaarde van de ingebrachte grond en de toegerekende kosten van bouw-
rijpmaken en de binnenplanse infrastructuur. Voorzichtigheidshalve gaan wij ervan uit dat
grond wordt afgenomen voor scholenbouw en kinderopvanglocatie. Op basis van deze uit
gangspunten wordt 1.331.440 toegerekend aan uitgeefbare gronden. Het grootste ge
deelte wordt aan de scholen toegerekend.
Het restant van de grondkosten bedraagt 1.229.445. Alhoewel er zowel in Grou als Ak
krum veel uitgeefbare grond resteert, zijn er binnen de uitgangspunten van het bestem
mingsplan op korte termijn geen gegadigden voor. Voorzichtigheidshalve zal de resterende
waarde van de grond dan moeten worden afgewaardeerd.
Afwaardering boekwaarde
De keuze voor het Campusmodel heeft ook gevolgen voor het afboeken van de boekwaar
den van de oude gebouwen. (Zie bijlage 7 voor een specificatie van de boekwaarden) De
sporthallen in Grou en Akkrum blijven in gebruik en de boekwaarde hoeft derhalve niet te
worden ingebracht of afgeboekt.
In paragraaf 5, conclusie, zijn de financiële consequenties van spoor 2 in één overzicht op
genomen.
4.2 Bijkomende consequenties
Het bouwen van scholen met gymzalen heeft consequenties voor diverse maatschappelijke
instellingen die in het Brede-School-Concept zouden participeren. Het gaat om de volgende
instellingen:
Bibliotheek Akkrum
Jeugdhonk Akkrum
Us Keatsen Akkrum
Pagina 5
raadsvoorstel BS 17 juni 2008 (versie 1.0)1 /5
