Behoud van de toegankelijkheid van het strand en de pier.
Op basis van deze aandachtspunten is de bijgevoegde bouwaanvraag met ruimtelijke onderbou
wing tot stand gekomen. Dit plan is een afwijking van het vigerende bestemmingsplan voor Ter-
herne en van de Notitie verblijfsrecreatie Terherne. Hier dient daarom een vrijstellingsprocedure
volgens artikel 19 lid 1 van de WRO voor doorlopen te worden. Omdat de bouwaanvragen voor 1
juli 2008 zijn ingediend, wordt deze vrijstellingsprocedure nog onder de WRO gevoerd, en niet
onder de nieuwe Wro. Voor onderhavig verzoek zijn de volgende plannen en notities toetsingska
der.
Dorpsvernieuwingsplan Terherne Kom 1992
Het terrein van de Strandcamping is bestemd als 'kampeerterrein'. Deze gronden zijn bestemd
voor standplaatsen voor kampeermiddelen, strand, oever en water, recreatieve beheersvoorzie-
ningen en verkeer- en verblijfsdoeleinden. Op de gronden aangeduid met 'strand, oever en water'
dienen uitsluitend deze functies aanwezig te zijn. De gronden met de aanduiding 'eik-weer voor
zieningen' kan tevens overdekte en niet-overdekte accommodatie voor sport en vermaak gereali
seerd worden. Een wijzigingsbevoegdheid is in het bestemmingsplan opgenomen voor het noor
delijk deel van de camping, waarbij vrijstelling verleend wordt voor het bouwen van recreatiewo
ningen met een dichtheid niet groter dan 25 woningen per ha, met een vormgeving en situering
die een eenheid vormt met de omgeving, en een waarborging van het dagrecreatieve gebruik van
het strand en de pier.
De pier is bestemd als 'water', met de aanduiding 'pier'. Deze gronden zijn bestemd voor water
staatkundige doeleinden met een recreatief medegebruik.
Dit betekent dat het verzoek wat betreft de realisering van de recreatiewoningen niet past in het
bestemmingsplan. Van de wijzigingsbevoegdheid is geen gebruik gemaakt, omdat de door het
college gewenste kwaliteitsverbetering van het terrein in een aparte procedure beter gerealiseerd
kan worden.
Planologisch beleid 2006
Bepaalt maatvoering voor gebouwen, en dient als leidraad voor te actualiseren bestemmingsplan
nen. Er wordt onder andere een afstand van de hoofdbebouwing van 3 meter tot de perceels-
grens gevraagd.
Notitie verb/ijfsrecreatie Terherne 2004
Deze notitie stelt dat het recreatieaanbod in Terherne divers van samenstelling is, maar dat er
verbeteringen aangebracht kunnen worden. Voor de Strandcamping zijn de tekortkomingen een
aanbod van stacaravans welke beperkt in omvang en kwaliteit zijn, en een slechte landschappe
lijke inpassing van het geheel. In de notitie is voorgesteld de Strandcamping 50 recreatiewonin
gen toe te staan, hier ten oosten van stacaravans te realiseren, en het zuidelijk deel voor 'tijdelijk
kamperen' te behouden. Dit voorkomt dat de mogelijkheden voor toeristisch en seizoenskampe
ren sterk wordt teruggebracht, dat het aanbod van accomodaties daardoor van een hogere prijs
klasse wordt en behoudt grotendeels het huidige aantal accomodaties.
Voor de ontwikkeling van de Strandcamping wordt echter een goede landschappelijke inpassing
en een verantwoorde uitponding gevraagd, zodat permanente bewoning wordt voorkomen. De
maximale oppervlakte van vakantiewoningen wordt op 70 m2 gesteld, waarbij geen aan- en uit
bouwen en bijgebouwen zijn toegestaan. De accommodaties dienen echter zo veel mogelijk aan
het water te grenzen, waarbij om dit te realiseren bijvoorbeeld 25% van het terrein tot water
mag worden omgevormd. Tot slot stelt de notitie dat parkeren buiten het verblijfsrecreatieterrein
moet plaatsvinden.
Voorbereidingsbesluit
Medio september 2007 is een voorbereidingsbesluit genomen voor het gebied welke betrekking
heeft op het bestemmingsplan "Terherne 2004".
Pagina 2
3 03 Raadsvoorstel plan Strandcamping/12
