Omdat het plan ruimtelijk niet acceptabel is, is er voldoende aanleiding om vrijstelling te weige
ren.
In het open gaten onderzoek van 2004 is de locatie ook onderzocht. Daaruit is de conclusie ge
trokken dat woningbouw gezien het belendende monument (Aid Slot) niet toelaatbaar is. Land
schappelijk en historisch ruimtelijk is deze locatie niet acceptabel.
Op 2 april 2007 is het onderhavige verzoek niet-ontvankelijk verklaard in verband met het ont
breken van gegevens. De aanvrager heeft hierop bezwaar ingediend. Bij beoordeling door de be-
zwarencommissie (zitting dd 2 juli 2007) is geadviseerd het bezwaar gegrond te verklaren en het
verzoek inhoudelijk te beoordelen. Het college heeft op 6 november 2007 besloten om het advies
van de bezwarencommissie over te nemen. De aanvrager is op 29 november 2007 van dit besluit
op de hoogte gesteld.
Inhoudelijke beoordeling
In het geldende bestemmingsplan "uitbreidingsplan in onderdelen kern Warga (1957)" heeft het
perceel de bestemming "boerderijen". Op de gronden bestemd voor boerderijen mogen bestaande
woningen en bedrijfsgebouwen worden uitgebreid of vernieuwd binnen de op de kaart aangege
ven streep-kruislijn.
Het bouwen van twee woningen is hiermee in strijd. Bovendien is de woning buiten de op de
kaart aangegeven streep-kruislijn gesitueerd. Er is geen binnenplanse vrijstelling.
Er is ten tijde van dit verzoek een bestemmingsplan voor Wergea vastgesteld (inmiddels onher
roepelijk). Er is getoetst aan dit bestemmingsplan, omdat dit het beleid voor de gemeente weer
geeft. Er is geen bouwvlak opgenomen voor het bouwen van woningen. Het plan is in strijd met
het bestemmingsplan. Er is geen vrijstellings- of wijzigingsbevoegdheid.
Medewerking is slechts mogelijk op grond van artikel 19 lid 1 van de Wet op de Ruimtelijke Or
dening. De gemeenteraad is hierin beslissingsbevoegd.
De tekening met datum 4 juli 2007 en het verzoek van 17 november 2006 dienen daarbij te
worden beschouwd als te beoordelen verzoek om vrijstelling.
Gezien het eerdere advies van de Rijksdienst voor de Monumentenzorg (22-02-1996) is eerst op
nieuw advies gevraagd. Op 1 februari 2008 is negatief advies ontvangen van de welstandscom
missie Hûs en Hiem en op 11 februari 2008 is er negatief advies ontvangen van de Rijksdienst
voor archeologie, cultuurlandschap en monumenten (voorheen Rijksdienst voor Monumenten
zorg).
Op 26 februari 2008 is de aanvrager op de hoogte gesteld van de negatieve adviezen. De aan
vrager is in de gelegenheid gesteld de aanvraag in te trekken. De aanvrager heeft hier van af ge
zien. In plaats daarvan heeft hij middels brief van 7 maart 2008 gemotiveerd waarom wel mede
werking zou moeten worden verleend aan zijn vrijstellingsverzoek. Zijn motivering geeft geen re
den zijn aanvraag anders te beoordelen.
Argumenten:
1.1. Negatief advies Rijksdienst voor archeologie, cultuurlandschap en monumenten
Per brief van 8 februari 2008 heeft de Rijksdienst voor archeologie, cultuurlandschap en monu
menten advies uitgebracht met betrekking tot de locatie Leeuwarderweg 65 te Wergea. In het
advies is het volgende aangegeven:
Pagina 2
3 02 Vrijstellingsverzoek Leeuwarderweg 65 Wergea, 2 woningen (weigering|/pznv/2
