Reeds in 1996 is op dit plan door mij negatief geadviseerd; verdere verdichting van het
oorspronkelijk bij het Âld Slot behorende terrein is zeer ongewenst en doet afbreuk aan de
monumentale waarden van het Slot.
In de afgelopen jaren zijn op het oorspronkelijke terrein reeds diverse aanpassingen gedaan
welke een negatieve invloed hebben op de beleving van het Aid Slot. Met de plaatsing van
twee woningen op bedoeld terrein wordt het open karakter van dit terrein te zeer aange
tast Tevens raakt het hoofdgebouw overschaduwd door de directe aanwezigheid van
twee relatief grote gebouwen. In relatie met het beschermd dorpsgezicht en de beschre
ven historische stedenbouwkundige waarden heeft het plan tot gevolg dat het terrein een
verdichting ondergaat.
De conclusie van het advies is dat het vanuit het oogpunt van de monumentenzorg wel bezwaren
zijn tegen de uitvoering van dit plan. Het advies is hierdoor negatief.
1 2 Negatief advies welstandscommissie Hds en Hiem
Het vrijstellingsverzoek is beoordeeld door de welstandscommissie. Op 1 februari 2008 heeft de
ze advies uitgebracht. In het advies is het volgende aangegeven;
De aanvraag betreft het bouwen van twee woningen in de open ruimte tussen het monu
mentale Aid Slot aan de oostzijde en een boerderij aan de westzijde. Vanwege de invloed
op het omgevingsbeeld van het rijksmonument is het plan tevens besproken in het ruimte
lijk plano verleg (RPO) van het steunpunt monumentenzorg van 15 januari. Tijdens dit over
leg is geconcludeerd dat het bebouwen van de open ruimte leidt tot een overwegende
aantasting van de historische karakteristiek van het monument in relatie tot de omgeving
daarvan. De ligging in een open omgeving vormt daarbij een wezenlijk kenmerk.
Met betrekking tot het welstandsbeleid is het pian gelegen in deelgebied 2; oude kern. In
de beschrijving daarvan is eveneens sprake van het meer landelijke deel van de kern van
Wergea, waarin ook de vroegere stins is gelegen. De criteria spreken van het meer open
bebouwingspatroon, terwijl het beleid gericht is op de instandhouding van het ruimtelijke
beeld. Een intensivering van de bebouwing direct grenzend aan het monumentale terrein
staat daarom ook op gespannen voet met het welstandsbeleid.
De conclusie van het advies is dat om af te zien van medewerking aan het bebouwen van deze
open ruimte.
1.3. Beoordeling open gatenonderzoek
In het open gatenonderzoek van 2004 is de locatie onderzocht. Daaruit is de conclusie getrokken
dat woningbouw gezien het monument Aid Slot niet toelaatbaar is. Ook landschappelijk en ruim
telijk is deze locatie als niet acceptabel beoordeeld.
1.4 Beleid in het bestemmingsplan Wergea-Kom
Het beleid van het inmiddels onherroepelijke bestemmingsplan Wergea-kom gaat uit van het
handhaven van het bestaande aantal woningen. Uitbreiding van het aantal woningen in Wergea
zal plaatsvinden in het plangebied Wergea-west (Grut Palma). In het bestemmingsplan Wergea-
kom heeft het perceel aan de Leeuwarderweg 65 de bestemming wonen. Binnen de bestemming
wonen dienen hoofdgebouwen binnen het bouwvlak te worden gebouwd. Op dit perceel is
slechts 1 bouwvlak aangegeven en wel om de bestaande woning heen. Ook is in het bestem
mingsplan aangegeven dat het aantal woningen ten hoogste het bestaande aantal mag bedragen.
Het vrijstellingsverzoek gaat uit van het realiseren van 2 extra woningen.
Pagina 3
3 02 Vrijstellingsverzoek Leeuwarderweg 65 Wergea, 2 woningen (weigering)/pznv/3
