3. de koper wil de camping kopen om vervolgens een groter gebied te kunnen herontwikke-
len, deels in strijd met het geldende bestemmingsplan, maar wel met de intentie om te
komen tot een kwaliteitsverbetering.
Relatie Friese Meren Project:
Op 9 oktober 2007 heeft de gemeenteraad besloten in te stemmen met de benodigde gemeente
lijke bijdrage voor de jaarschijf 2008 (zijnde 800.000,-) van het Friese Merenproject en heeft
het college opdracht gegeven de benodigde dekking te vinden in onder andere de opbrengsten
verkoop camping Tusken de Marren. Nog dit jaar wordt de raad separaat een voorstel voorgelegd
hoe hiermee om te gaan, daarbij worden voorstellen gedaan voor een tweede herijking die aan
sluit bij het eerdere raadsbesluit, hierbij wordt tevens een financiële rapportage gevoegd.
Beleidskader:
De biedingen hebben wij beoordeeld, waarbij de volgende aspecten zijn meegewogen:
het op 28 juni 1971 door de gemeenteraad van Utingeradeel vastgestelde bestemmings
plan "Meinesloot";
de kosten en het risico van eventuele benodigde bestemmingsplanwijziging;
het op 17 februari 2004 vastgestelde "Terherne Notitie verblijfsrecreatie". Dit beleidsstuk
wordt gemeentebreed gebruikt voor de beoordeling van recreatieplannen;
streven naar kwaliteitsverbetering;
hoogte koopsom en (gedeeltelijke) betaling in 2008;
rekening houden met rechten en belangen van de huidige huurders;
het Streekplan Fryslan 2007.
Na lezing van alle biedingen hebben wij een voorkeur voor het aanbod van Rotteveel M4. De bie
ding biedt veel perspectief. De plannen gaan uit van het herontwikkelingsplan van de Belangen
vereniging stacaravanterrein Tusken de Marren te Akkrum. Tevens wordt een doorkijk gegeven
naar een mogelijke ontwikkeling van de naastgelegen eigendommen van de familie Hooghiemster.
Met de herontwikkeling van het campingterrein wordt getracht binnen het huidige bestemmings
plan te blijven. Omdat uitgegaan wordt van het gefaseerd uitvoeren van de kwaliteitsverbetering,
kunnen de huidige huurders nog lang ter plekke recreëren. Er wordt zelfs gesproken over natuur
lijk verloop. Daarnaast worden de huurders voorstellen gedaan om het aantrekkelijk te maken om
de overstap naar een chalet/mobilhome te maken.
Tot slot wordt aan het perspectiefrijke plan ook nog de hoogste koopprijs gekoppeld, waarbij
geen voorbehouden worden gemaakt, dan wel voorwaarden worden gesteld. De voorgestelde
koopprijs bedraagt 1.689.000,-.
Graag zouden wij met deze partij nadere afspraken maken, de toezeggingen concretiseren en
overgaan tot eigendomsoverdracht.
Alternatieven:
Indien alle biedingen worden afgewezen kan de gemeente de camping blijven exploiteren of zelf
een ontwikkeling initiëren. Het exploiteren van een camping is geen primaire overheidstaak en de
gemeentelijke organisatie is hier niet op ingericht. Daarnaast vraagt het initiëren van een ontwik
keling een inzet van tijd, geld en energie, waarbij zowel het financiële risico, alsmede het risico
van bestemmingswijziging bij de gemeente ligt. Gelet op de financiële positie van de gemeente is
het zelf initiëren van de ontwikkeling niet wenselijk.
Pagina 2
4 02 raad verkoop TdM/bpmh/2
