Aan de binnenzijde zal een lift worden aangebracht en zullen de routing en de sanitaire voor
zieningen in het museum worden aangepast;
Op termijn wordt gestreefd naar een stedenbouwkundige inpassing in een parkachtige omge
ving (ter plaatse van de huidige parkeerterreinen), zoals aangegeven op de ter inzage liggende
tekeningen.
B. Terrein bij Hellinghaven.
Het destijds door de raad gekozen ontwerp van Architectenbureau Adema zal door Dijkstra Ont
wikkeling worden gerealiseerd en geëxploiteerd.
In het "Informatiepakket verkoop raadhuis c.a. en terrein Hellinghaven te Grou" zijn de randvoor
waarden en het programma van eisen voor de bebouwing op dit terrein nader geformuleerd.
Belangrijk in het programma van eisen was de verwijzing naar het oude Hellinghavengebouw als
referentie voor het nieuw te realiseren gebouw bij de Hellinghaven. De beeldcriteria sluiten hierop
aan, doch bieden te weinig houvast voor de verdere uitwerking van de architectuur. Belangrijke
reden is de historische ligging van het Hellinghavengebouw tussen de oude kern en de voormali
ge bebouwing van het Storkcomplex. Het Hellinghavengebouw lag dus niet -zoals nu het geval is-
op de eerste rij aan het water en was toentertijd minder beeldbepalend. Voor de herontwikkeling
zijn daarom, naast de criteria uit het prijsvraagprogramma en de criteria uit de Welstandsnota,
aanvullende criteria geformuleerd middels stedenbouwkundige randvoorwaarden en aanvullende
welstandscriteria.
De gemeenteraad heeft de visie Waterfront vastgesteld. Het doel is het Waterfront Grou op te
waarderen. Hiermee kan het imago, de uitstraling en het functioneren van Grou als belangrijke
watersportkern in Fryslân worden versterkt. Doel is mede om de samenhang van het totale Wa
terfront van Grou te vergroten. Het Noordelijk plangebied van het Nieuwe Waterfront biedt meer
dere locaties voor nieuwe beeldbepalende bebouwing, waaronder de locatie Hellinghaven.
Voor het Noordelijk Waterfront Grou is de visie van 2007 gewijzigd om antwoord te geven op
bijgestelde uitgangspunten voor de Minne Finne, de Hellinghaven en de Volmaweg. Het betreft
wijzigingen in prioritering, wijzigingen in de waterstructuur en wijzigingen in de loop van de infra
structuur. Ook betreft het wijzigingen, die zijn ontstaan vanuit de concrete planvoorstellen. De
visie is zo opgesteld, dat er een maximale flexibiliteit is ten aanzien van mogelijke toekomstige
initiatieven voor de Minne Finne.
Wij zijn nog met partijen in gesprek om tot afronding van de randvoorwaarden en criteria te ko
men. Omdat er ook ontwikkelingen gaande zijn aan de Volmaweg en deze zaken niet gescheiden
kunnen worden met betrekking tot het totaalbeeld, zal een aangepaste visie Noordelijk Water
front Grou ter besluitvorming aan de raad worden voorgelegd op het moment dat er overeen
stemming is.
Argumenten:
1.1. Het nu voorliggende plan voor het raadhuis c.a. voldoet aan de gestelde voorwaarden.
In het verkoopinformatiepakket zijn voorwaarden gesteld ten aanzien van de instandhouding van
het raadhuis met bijbehorende dubbele dienstwoning. De nu voorliggende plannen voldoen voor
wat betreft de bestemmingen, de aanpassingen en het beheer aan de gestelde voorwaarden.
2.1Het bouwplan op het terrein bij de Hellinghaven zal worden ingepast in de nog door de
raad vast te stellen aangepaste visie Noordelijk Waterfront Grou.
In het verkoopinformatiepakket zijn het programma van eisen en de randvoorwaarden gesteld ten
aanzien van de bebouwing op het terrein bij de Hellinghaven. Op dit moment zijn wij nog in ge
sprek met partijen om tot afronding van de randvoorwaarden en criteria te komen. Omdat er ook
ontwikkelingen gaande zijn aan de Volmaweg en deze, met het oog op het totaalbeeld, niet ge
scheiden kunnen worden van de Hellinghaven, zal een aangepaste visie Noordelijk Waterfront
Grou ter besluitvorming aan de raad worden voorgelegd, op het moment dat er overeenstemming
met de partijen is bereikt.
Pagina 2
4 03 raadsvoorstel verkoop raadhuis hellinghaven/owwp/2
