3. Bij niet of niet tijdige nakoming van deze voorwaarde is koper zonder nadere ingebrekestel
ling in verzuim en verbeurt hij een boete van 10% van de koopprijs met een minimum van
500,-- (prijspeil 1-1-2008) te vermeerderen met de daarover verschuldigde omzetbelasting,
onverminderd het recht van de gemeente om nakoming te vorderen (de werking van artikel
6:92 BW is uitdrukkelijk buiten toepassing verklaard.
4. De bebouwing moet binnen twee jaar na de datum van ondertekening van de notariële akte
zijn voltooid en gebruiksklaar zijn gemaakt. Indien hiertoe aanleiding bestaat, kan deze ter
mijn door de gemeente onder voorwaarden worden verlengd.
Bij niet of niet tijdige nakoming van bovengenoemde voorwaarden is koper zonder nadere
ingebrekestelling in verzuim en verbeurt hij een boete van 10% van de koopprijs met een
minimum van 500,-- (prijspeil 1-1-2008) te vermeerderen met de daarover verschuldigde
omzetbelasting, onverminderd het recht van de gemeente om nakoming te vorderen (de
werking van artikel 6:92 BW is uitdrukkelijk buiten toepassing verklaard.
5. Zolang het in lid 2 bedoelde bouwwerk niet glas- of waterdicht is, zal het gekochte zonder
schriftelijke toestemming van burgemeester en wethouders van de gemeente niet aan der
den mogen worden vervreemd, noch worden bezwaard met beperkte rechten behoudens
hypotheek.
Bij niet-nakoming van deze voorwaarde verbeurt de koper ten behoeve van de gemeente
een onmiddellijk opeisbare boete ten bedrage van de bij de levering betaalde koopprijs inclu
sief omzetbelasting, zonder dat enige voorafgaande ingebrekestelling nodig zal zijn.
Artikel 9
SANCTIE op niet voldoen aan de bouwverplichtingen in artikel 8 lid 2 en 4
1Indien koper niet of niet tijdig voldoet aan het bepaalde in artikel 8 lid 2, terwijl de juridische
levering van de grond wel al plaatsgevonden heeft, of niet of niet tijdig voldoet aan het be
paalde in artikel 8 lid 4, is koper verplicht om de onroerende zaak op eerste vordering van
de gemeente aan haar terug te leveren tegen een geldsom gelijk aan de koopprijs als ver
meld in de koopovereenkomst. Daartoe zal koper in de notariële akte de notaris reeds voor
alsdan machtigen om namens koper het perceel grond terug te leveren aan de gemeente.
2. Op de koopprijs zal bij wijze van betaling van de boete en vergoeding van de kosten, scha
de en rente - behoudens vrijstelling - door de gemeente een gedeelte, zijnde 15 procent
van de koopprijs met een minimum van zevenhonderdvijftig euro 750,00) (prijspeil
1 januari 2008), worden ingehouden en aan de gemeente vervallen, terwijl bovendien voor
eventueel door koper of in opdracht van koper door derden verrichtte werken c.q. werk
zaamheden generlei vergoeding van de gemeente kan worden gevorderd.
3. De kosten als gevolg van het ontbinden van de koopovereenkomst, waaronder de notaris-
kosten ten behoeve van de teruglevering van de onroerende zaak komen geheel voor reke
ning van koper.
4. Koper is verplicht binnen een door de gemeente te bepalen termijn op zijn kosten zorg te
dragen voor het in de oorspronkelijke staat terugbrengen van de onroerende zaak, bij gebre
ke waarvan een en ander door de gemeente op kosten van koper zal geschieden. De door
de gemeente gemaakte kosten zullen alsdan worden ingehouden op de aan koper terug te
betalen koopprijs. De gemeente is bevoegd de koopovereenkomst zonder rechterlijke tus
senkomst door middel van een aangetekende brief eenzijdig te ontbinden in geval koper niet
voldoet aan het bepaalde in artikel 4 lid 1,3 en 4.
paraaf Gemeente paraaf Koper
Pagina 9
Document3/b}ajw/9
