Ruimtelijke kwaliteit
In bijlage 1 van de voorschriften van het bestemmingsplan hebben naar
aanleiding van uw opmerking we voor elk landschapstype een
bebouwingsparagraaf toegevoegd met daarin de specifieke
bebouwingskenmerken, opgesteld door onze stedebouwkundige. Bij het verlenen
van binnenplanse vrijstelling, het stellen van nadere eisen en bij een
bestemmingswijziging gelden deze bebouwingskenmerken als toetsingskader.
In de voorschriften m.b.t. het verlenen van binnenplanse vrijstelling, het stellen
van nadere eisen en bij een bestemmingswijziging wordt als voorwaarde gesteld,
dat dit binnen het landschapsbeeld past, zoals beschreven is in bijlage 1Nu
hierin ook een paragraaf is toegevoegd m.b.t. de bebouwing, wordt dit een
toetsingseis bij elk van de genoemde procedures.
Natuurgebied met waterrecreatief medegebruik
Buiten de Natura 2000 gebieden mogen bij wijziging botenhuizen worden
opgericht met een oppervlakten van max. 60m2. Naar aanleiding van uw
opmerking dat als toetsingskader de volgende criteria: "ecologie, archeologie en
water" opgenomen dienen te worden, hebben wij deze in de voorschriften met
voorwaarden om de wijzing door te voeren, toegevoegd.
Water
Naar aanleiding van uw opmerkingen hebben wij de volgende
afstemmingscriteria in de voorschriften toegevoegd. Onder art. 14 lid 4 onder
'geen onevenredige aantasting van', de afwegingen "ecologie, water en
maatvoering". Daarnaast is onder art. 14 lid 7 onder c als afstemmingscriterium
toegevoegd: "ecologie".
Hoogte baggerdepots
Conform de door de CvO gemaakte opmerking dat de max. vergunde hoogte
van de baggerdepots Oude Schouw-Noord en Meersloot 3m is, is de max.
hoogte voor genoemde baggerdepots in de voorschriften op ten hoogste
3m NAP gesteld.
Beschermd Dorpsgezicht Warstiens
In het ontwerp-bestemmingsplan zijn de gronden die vallen binnen het
'beschermd dorpsgezicht van Warstiens' als zodanig bestemd op de plankaart. In
de voorschriften zijn bepalingen opgenomen die de historisch-ruimtelijke
karakteristieken borgen.
3
