In de herziening grondexploitaties worden in ieder geval de volgende punten opgenomen:
De productie van bouwgrond in relatie tot de programma's. Een beleidsmatige toelichting
van de stand van zaken voor wat betreft de productie en uitgifte van bouwgrond voor wo
ningbouw en bedrijventerreinen;
Een totaaloverzicht van de geprognosticeerde resultaten van de grondexploitaties (boek
waarde per 1 januari, financieel resultaat op eindwaarde en startwaarde, einddatum van de
exploitatie). In dit overzicht wordt een onderverdeling gemaakt in:
woningbouw in exploitatie;
woningbouw in ontwikkeling (concept grondexploitatie);
bedrijventerreinen in exploitatie;
bedrijventerreinen in ontwikkeling (concept grondexploitatie);
overige projecten.
Een verschillenanalyse (vergelijking van het gepresenteerde totaaloverzicht met het totaal
overzicht van het voorgaande jaar);
Een overzicht van het verloop van de reserve (mutaties van het afgelopen jaar) en een
overzicht van de vermogenspositie, een prognose van het verloop van de algemene reserve
grondbedrijf voor de aanstaande begrotingsperiode, (saldo per 1 januari, resultaten van de
grondexploitaties, stortingen en onttrekkingen).
Risicoanalyse van het grondbedrijf. In dit onderdeel wordt inzicht gegeven in de locatie
ongebonden risico's (rente, stagnatie in uitgifte, vertraging in gronduitgifte, strategische aan
kopen en kostenstijgingen, opbrengstenstijgingen) en locatiegebonden risico's (mogelijke pro-
jectspecifieke knelpunten en financiële gevolgen);
Exploitatieoverzichten. Per project wordt een plankaart en een samenvatting van de (her
ziene) grondexploitatie gepresenteerd. Ook de nog niet in ontwikkeling zijnde projecten worden
op deze wijze gepresenteerd.
Actualisatie van de gehanteerde grondprijzen.
Op basis van de herziening grondexploitaties kan tevens een terugblik worden gegeven op het afge
lopen jaar. Dit betekent dat de herziening grondexploitaties en de jaarrekening dezelfde informatie be
vatten. Het is dan ook niet meer noodzakelijk om apart een staat P per project op te stellen.
Bij de behandeling van de jaarrekening wordt tevens inzicht gegeven in:
Welke exploitaties zijn afgesloten;
Welke projecten zijn in exploitatie genomen;
Wat is de stand van de algemene reserve grondbedrijf (mutaties van het afgelopen jaar).
Voorgesteld wordt om conform de planning en controlcyclus in de najaarsnota een actuele stand
van zaken te geven op de helft van het jaar. Inzicht wordt dan verkregen in het verloop van de
projecten, de grotere afwijkingen en opgetreden knelpunten.
Actie: de gemeente informeert de raad inzake de grondbedrijfprojec
ten conform door middel van jaarlijkse herzieningen en paragrafen in
de jaarrekening en de najaarsnota.
Pagina 8
Nota grondbeleid Boarnsterhim 09-04 2009/bpav/8
