Na instemming van het college heeft het ontwerp-bestemmingsplan van 5 november tot en met
16 december 2008 ter inzage gelegen. In totaal zijn vijf zienswijzen ingediend. Voor de zienswij
zen en de reactie hierop verwijzen wij kortheidshalve naar de bijgevoegde Nota "Beantwoording
zienswijzen". Ambtelijke wijzigingen maken eveneens deel uit van deze nota.
Argumenten:
1.1 De ingediende zienswijzen zijn zorgvuldig getoetst en beoordeeld. Op onderdelen heeft dit
geleid tot planaanpassingen.
Ten aanzien van de zienswijzen heeft een gedegen belangenafweging plaatsgevonden. De ge
meentelijke beantwoording staat beschreven in de zienswijzennota, die als onderdeel van dit
voorstel ter inzage ligt. Twee zienswijzen geven aanleiding tot planaanpassing:
aanpassing van het bouwvlak tussen Bongel 8 en 9 op de plankaart;
aanpassing van hoofdstuk 5 van de toelichting inzake de zichtlijnen in het plangebied.
Wijzigingen in het bestemmingsplan die zijn aangebracht in de plankaarten en de regels, dienen
apart vermeld te worden in de publicatie van het vaststellingsbesluit.
1.2 Ambtelijke wijzigingen zijn eveneens doorgevoerd, onder andere in overleg met de Vereni
ging van Eigenaren Villapark De Herne.
Naast de wijzingen in het plan die het gevolg zijn van het gegrond verklaren van zienswijzen, zijn
er ook ambtelijke wijzingen doorgevoerd. Zo is naar aanleiding van de jaarlijkse schouw van de
Vereniging van Eigenaren in het Villapark en naar aanleiding van een extra ledenvergadering de
plankaart op een aantal punten aangepast. Deze ambtelijke wijzigingen maken deel uit van de
zienswijzennota.
1.3 Het opnemen van een dubbelgebruik voor de woningen in het Villapark De Herne heeft geen
consequenties voor het met de provincie Fryslân overeengekomen woningcontingent voor
de periode tot 2016.
In haar reactie van 10 juni 2008 stelde de VROM-inspectie dat het opnemen van het dubbelge
bruik een uitbreiding betekent van het aantal woningen in de gemeente Boarnsterhim. De ge
meente zou hierover concrete afspraken moeten maken met de provincie in het kader van de wo
ningbouwafspraken voor de periode tot 2016. Uit de zienswijze van de provincie blijkt dat de ver
rekening met het gemeentelijk woningbouwprogramma niet langer opportuun is, omdat dit zou
betekenen dat er tot 2016 nauwelijks nog woningen kunnen worden gebouwd in de gemeente
Boarnsterhim.
2.1 De woningen voldoen aan het Bouwbesluit 2003 bestaande bouw.
In haar reactie stelt de VROM-inspectie dat een woning slechts permanent mag worden bewoond
indien deze voldoet aan het Bouwbesluit 2003. Het bouwbesluit stelt aan een woonfunctie
zwaardere eisen met betrekking tot onder meer de brand- en constructieveiligheid dan aan een
recreatiewoning. Met het oog op de voortzetting van de bestemmingsplanprocedure heeft het
college opdracht gegeven om de woningen te toetsen aan het Bouwbesluit 2003 bestaande
bouw. Uit deze toets, uitgevoerd door de afdeling Publiekszaken, blijkt dat de woningen volden
aan het Bouwbesluit 2003 bestaande bouw. Het verslag van deze toets ligt ter inzage bij dit
raadsvoorstel.
2.2 Voldaan wordt aan de actualiseringplicht voor bestemmingsplannen.
Met ingang van 1 juli 2008 is de nieuwe Wet ruimtelijke ordening (Wro) van kracht. Op grond
van de Wro is een gemeente verplicht om bestemmingsplannen elke 10 jaar te actualiseren. Uit
gangspunt daarbij is dat burgers steeds voldoende rechtszekerheid hebben met betrekking tot
hun percelen, omdat het vigerende bestemmingsplan actueel is. Het geldende bestemmingsplan
Pagina 2
4 03 raadsvoorstel vaststelling BP De Herne/bpab/2
