In onderstaand overzicht wordt de stand van zaken van de verschillende grondexploitaties per 1-
1-2009 aangegeven, inclusief het verwachte eindresultaat
Tabel 1. Overzicht resultaten grondexploitaties, 1 januari 2009
1 grex grondexploitatie
n.b. negatieve bedragen zijn opbrengsten
Frisia
De aanbesteding van het bouw- en woonrijpmaken is in gang gezet. In september 2009 zal het
werk worden gegund en uitgevoerd. Het grootste risico in dit project is vooral gelegen in het feit
dat een groot deel van de opbrengsten nog dient te worden gerealiseerd. De looptijd van Frisia is
ook met drie jaar verlengd. Er zal binnen het project Frisia goed gestuurd moeten worden op het
realiseren van de geplande opbrengsten binnen de opgenomen fasering. Waarbij mogelijk een ver
ruiming van het bestemmingsplan nagestreefd moet gaan worden. De lagere raming van de civiel
kosten in combinatie met de opbrengstenstijging zorgen ervoor dat het resultaat verbetert.
Garde Jagers wei
Het resultaat van de herziene grondexploitatie 2009 bedraagt circa 351.000 positief op eind
waarde 31 december 2009. Dit is aanzienlijk meer dan de grondexploitatie van 2008. Het resul
taat op contante waarde is 334.000 positief. Het verschil is te verklaren door lagere civieltech
nische kosten een rentevoordeel en het lager uitvallen van de planschade. Het complex zal aan
het einde van het jaar worden afgesloten.
Spikerboor-Zuid
Het resultaat van de herziene grondexploitatie 2009 bedraagt circa 227.000 positief op eind
waarde 31 december 2011. Dit is een verbetering ten opzichte van dan de grondexploitatie van
2008 met ruim 35.000. Dit wordt voornamelijk veroorzaakt door de gestegen opbrengsten uit
de verhuur van de zendmast en de indexering van de gronden, welke meer toeneemt dan de toe
genomen plankosten. Het resultaat op contante waarde is ca. 196.000 positief.
Spikerboor-UTD
Het resultaat van de herziene grondexploitatie 2009 bedraagt circa 1.200 positief op eind
waarde 31 december 2009. De voorziening van 60.000 is geactiveerd en opgenomen in de
boekwaarde, hierdoor wordt een licht positief resultaat verkregen.
Het resultaat op contante waarde is ca. 1.000 positief. De grondexploitatie wordt in het vierde
kwartaal van 2009 afgesloten.
Pagina 2
Project
datum
laatst vast
gestelde
grex1
boekwaar
de
31-12-2007
boekwaar
de
31-12-2008
resultaat
herziening
2008 op
eindwaar
de
resultaat
herziening
2009 op
eindwaar
de
resultaat
herziening
2008 op
startwaar-
de
resultaat
herziening
2009 op
stadwaarde
eind
datum
project
Frisia
sept '08
3.178.816
3.163.503
-40.123
-156.478
-27.157
-105.910
2016
Garde Jagerswei
sept '08
-337.555
-326.375
-139.458
-351.185
-132.818
-334.462
2009
Spikerboor
sept '08
-102.450
-100.752
-191.808
-227.268
-165.690
-196.322
2011
UTD
sept '08
634.978
126.885
44.468
-1.200
42.315
-1.143
2009
Grut Palma
sept '08
5.565.219
5.210.836
-1.137.450
-2.275
-891.221
-1.397
2018
Woonimpuls
sept '08
-1.958.740
-460.315
-115.043
-156.004
-99.378
-134.762
2011
Leechein Akkrum
sept '08
-128.049
-110.946
-18.737
-85.705
-17.710
-77.737
2010
TOTAAL
6.852.719
7.502.837
-1.291.659
-851.733
4 02 R.uidvoorstel herziening grexen gem Boarnsterhim/ /2
