Grut Pa/ma
De situatie op de woningmarkt is door de economische crisis verslechterd. Dit heeft ook gevol
gen voor Grut Palma. De uitgangspunten van het woningbouwproject zijn hierop aangepast. Het
resultaat op contante waarde is bijna volledig tot 0 gereduceerd. Dit wordt veroorzaakt door de
volgende veranderde uitgangspunten:
verlenging van de looptijd van het project;
- reducering van de grondprijzen met 10%;
reeds opgelopen vertraging in uitgiftetempo;
oplopende rentekosten.
Door het later verkopen van de gronden wordt de opbrengst van de gronden door de jaarlijkse
opbrengstenstijging met 2% behoorlijk gecompenseerd. Tevens zijn de kosten voor bouw en
woonrijpmaken lager dan eerst was begroot. Hierdoor komt er een neutraal resultaat uit de
grondexploitatie. Er wordt wel getracht het resultaat zo positief mogelijk positief te maken con
form de eerdere uitgangspunten.
Woonimpuls
Het resultaat van de herziene grondexploitatie 2009 bedraagt circa 160.000 positief op eind
waarde 31 december 2009. Dit is circa 41.000 gunstiger dan de grondexploitatie van 2008.
Het resultaat op contante waarde is 130.000 positief. De verbetering van het resultaat wordt
veroorzaakt door het reduceren van de kosten en een rentevoordeel, doordat de betalingen zijn
uitgesteld.
Leechein-Akkrum
Het resultaat van de herziene grondexploitatie 2009 bedraagt circa 85.000 positief op eind
waarde 31 december 2009. Dit is aanzienlijk meer dan de grondexploitatie van 2008. Het resul
taat op contante waarde is ca. 77.000 positief. De sanering en het restant van bouw- en
woonrijpmaken zijn inmiddels afgerond. De resterende geraamde kosten kunnen vervallen. Hier
mee is het verschil verklaard.
Financiële consequenties 2009
In het verlengde van de herziening van het totale krediet wordt de jaarschijf 2009 van de grond
exploitaties geactualiseerd. De actualisatie leidt tot een daling van de baten en lasten voor de lo
pende begroting. Onderstaand een specificatie van de mutaties:
Pagina 3
4 02 Raadvoorstel hernienmg grexen gem Boarnsterhim/ /3
