BOARNSTERHIM
gemeente
INFORMEREND RAADSVOORSTEL
Raadsvergadering 1 2 januari 2010
Agendapunt 2.8
Portefeuillehouder wethouder F.A.J.M. van Beek
Behandelend ambtenaar B.G. de Boer
telefoon: 0566-629, e-mail: boerb@boarnsterhim.nl
Onderwerp:
Ontwikkeling van 15 woningen ten westen van Warten
Voorstel:
Neem kennis van de ontwikkeling van 15 woningen ten westen van Warten en - indien het colle
ge tot overeenstemming komt met de ontwikkelcombinatie - start ten behoeve van deze ontwik
keling een procedure voor de wijziging van het bestemmingsplan op.
Inleiding:
In 2004 heeft de gemeente grond aangekocht ten noorden van Warten. Doel van deze aankoop
was het creëren van uitbreidingsmogelijkheden voor het dorp en het mogelijk maken om deze
grond in te zetten als ruilgrond. Ontwikkeling van woningen ten noorden van Warten bleek echter
op grote weerstand te stuiten in het voorjaar van 2008 tijdens de jaarvergadering van Dorpsbe
lang Warten in het voorjaar van 2008. Het dorp is voor uitbreiding, maar niet aan de noordzijde
van het dorp.
In een brief van 9 juli 2008 is de raad geïnformeerd over het gegeven dat een ontwikkelingscom
binatie grond heeft verworven ten noordwesten van het dorp (achter het plan Oer de Barten), en
dat het hier gaat om een locatie die de voorkeur heeft van de inwoners van het dorp,alsmede een
hogere score heeft vanuit stedenbouwkundig perspectief. De ontwikkelingscombinatie is sinds
dien met de gemeente in gesprek over de ontwikkeling van woningbouw op die locatie.
Het gaat om de ontwikkeling van woningen in het duurdere segment. Dit om te komen tot een
evenwichtiger woningbestand in Warten, waar toch overwegend veel woningen in het goedkope
re segment te vinden zijn. In het voorstel dat de ontwikkelingscombinatie heeft voorgelegd,
wordt een eiland ontwikkeld met vijftien woningen, gesitueerd aan het water.
Het college heeft besloten om medewerking te verlenen aan de ontwikkeling van deze vijftien
woningen ten westen van 'Oer de Barten', onder voorwaarde van goedkeuring door de raad.
Voor de ontwikkeling van deze woningen is een wijziging van het bestemmingsplan nodig. Het
college zal met de ontwikkelcombinatie tot overeenstemming moeten komen over de verkoop van
grond, de exploitatie en de planschade.
We zullen gezamenlijk moeten bekijken welke werkzaamheden door de gemeente zullen worden
uitgevoerd, om vervolgens tot een nadere afstemming van de reële plankosten te komen. Het
doel van de gemeente is om medewerking te verlenen aan de ontwikkeling, en kostenverhaal op
de ontwikkelaar van de door de gemeente te maken plan- en uitvoeringskosten. Uitgangspunt
hierbij is dat de ontwikkeling kostendekkend is voor de gemeente.
2 08 raadsvoorstel woningbouw warten dec 09/pzbb/1
