BOARNSTERHIM
gemeente
INFORMEREND RAADSVOORSTEL
Onderwerp:
Aanpassing koopovereenkomst en de bijbehorende algemene verkoopvoorwaarden van gronden
niet zijnde bouwterreinen.
Voorstel:
Neem kennis van de voorgestelde aanpassing van de koopovereenkomst en de bijbehorende al
gemene verkoopvoorwaarden van gronden niet zijnde bouwterreinen.
Op 24 juli 1997 heeft het college een koopovereenkomst vastgesteld voor gronden niet zijnde
bouwterreinen, met daarbij gevoegd algemene en bijzondere verkoopvoorwaarden voor de ver
koop van gronden niet zijnde bouwterreinen. Deze koopovereenkomst is in 2008 herzien. Bij be
sluit van 25 november 2008, heeft het college ingestemd met een nieuwe koopovereenkomst en
bijbehorende algemene en bijzondere voorwaarden en daarbij beslist dat de raad wensen en be
denkingen tegen het voorgestelde document kan indienen (bijlage 2).
De raad heeft na bestudering van deze gewijzigde koopovereenkomst over de inhoud vragen ge
steld. Deze vragen hadden voornamelijk betrekking op een schonegrondverklaring (bijlage 3).
Bij brief van 3 december 2009, is de raad hierover nader geïnformeerd (bijlage 4). Aan de raad is
aangegeven dat een schonegrondverklaring als zodanig niet bestaat en dat deze ook niet bij de
verkoopvoorwaarden hoeft te worden opgenomen. Voorts is aangegeven dat bij de verkoop van
snippergroen geen bodemonderzoek zal worden uitgevoerd aangezien de kosten voor de aankoop
van een strook snippergroen anders behoorlijk zullen stijgen tot waarschijnlijk een bedrag van ca
100,00 per m2. Omdat er geen bodemonderzoek wordt uitgevoerd, wordt de koper er nadruk
kelijk op gewezen dat het restrisico voor bodemverontreiniging bij de koper ligt. Kortheidshalve
wordt hierbij gewezen naar het gestelde op pagina 4 van de brief van 3 december 2009.
Dit standpunt is nu ook verwerkt in artikel 4 van de algemene verkoopvoorwaarden.
Voorts wordt opgemerkt dat de algemene en bijzondere voorwaarden nu niet langer twee docu
menten zijn, maar dat de bijzondere voorwaarden nu in artikel 1 6 van de algemene voorwaarden
zijn opgenomen. Dit maakt het voor een koper overzichtelijker. Wel is voor de bijzondere voor
waarden aangegeven dat per koopovereenkomst wordt bekeken welke bepalingen van de bijzon
dere voorwaarden van toepassing zijn. Dit wordt vervolgens aangegeven met een X.
Raadsvergadering
Agendapunt
Eerdere behandeling
Portefeuillehouder
Behandelend ambtenaar
wethouder mevrouw M.A.J. Jager-Wöltgens
R. Reinsma
telefoon: 0566-629255 e-mail: reinsmar@boarnsterhim.nl
20 april 2010
2.2
Inleiding:
2 02 aanpassing koopovk en voorw gronden nietzijnde bouwterreinen 08 03 10
