w
Het toevoegen van lage aantallen woningen op een locatie in het buitengebied
waar sprake is van functieverandering (zonder het toevoegen van gebouwen), bij
voorbeeld van agrarisch naar wonen, verdient medewerking op het moment dat dit
leidt tot een kwaliteitsverbetering in het buitengebied. Maatwerk in het buitenge
bied is geboden.
Nieuwe initiatieven binnen de bebouwde kom worden per geval bekeken. Mede
werking hangt af van de bestemming.
Beperkte woningbouw in de kleinere kernen zal noodzakelijk zijn om de vraag van
de lokale bevolking, van met name starters en ouderen op te vangen, terugloop van
de lokale bevolking tegen te gaan en te zorgen voor een evenwichtige samenstel
ling van de bevolkingsopbouw in deze kernen. Dit komt de leefbaarheid van de
kleinere kernen ten goede. Inherent aan de kleine kernen is dat mensen hier hun le
ven lang wensen te blijven wonen.
De inzet dient er op gericht te zijn om per ontwikkeling met de betreffende ontwik
kelaar afspraken te maken over de openbare ruimte en de aanwezige voorzienin
gen, waarbij de gemeentelijke (plan)kosten kunnen worden verhaald op de ontwik
kelaar. De nieuwe Wro biedt hiervoor het juiste instrumentarium. De herinrichtinf
wordt hierbij afgestemd op andere werkzaamheden inzake onderhoud aan weg of
riolering.
De komende jaren zal de inzet van de gemeente erop gericht zijn om per dorp of
kern tot overeenstemming te komen met de woningcorporatie over de herstructure-
ringsopgave.
De inzet van de gemeente zal erop gericht zijn om ouderen, danwel zorgbehoeven-
den te faciliteren zo lang mogelijk thuis te blijven wonen door middel van het sti
muleren van aanpassingen in de bestaande woning via de Wet Maatschappelijke
Ondersteuning.
Er is een tendens gaande van het ontwikkelen van een tweede wooneenheid op
een bestaande kavel met als doel het verzorgen van ouderen door de hoofdbewo
ner. Per aanvraag zal worden gekeken of dit mogelijk kan worden gemaakt.
De inzet zal er daarbij niet op gericht zijn om in meerdere kernen woonzorgcentra
of -zones te ontwikkelen, maar om deze huisvesting te concentreren en optimalise
ren in Akkrum en Grou.
In vet is aangegeven welke toetsingsgronden voor uitbreiding van het aantal nieuwbouwwonin
gen ten Noorden van Oer de Barten in Warten een rol zullen spelen in de besprekingen hierover.
Met name zal goed moeten worden gekeken naar het aantal goedkope woningen die kunnen
worden gerealiseerd op deze locatie, waarbij het van belang zal zijn dat de totale ontwikkeling
goed aansluit bij de behoeften van de inwoners van het dorp. Overleg en afstemming met plaat
selijk belang is hierbij cruciaal.
Pagina 2
memo toets structuurvisie wonen/pzbb/2
