Kanttekeningen:
Geen
Er is overleg gevoerd met:
BOP, Wethouder van Beek, Puza, OW
Toetsing conform beslisboom (argumentatie)
Het betreft een gemeentelijk initiatief om een bestemmingsplan op te stellen vanwege andere
wensen vanuit de marktsituatie en de onduidelijkheden in de formulering van de toetsingsvoor
schriften wat plantoetsing en de handhaving van het huidige plan bemoeilijkt. De destijds opge
stelde projectopdracht is ruimer bedoeld dan uiteindelijk is verwoord in de ruimtelijke onderbou
wing en voorschriften. Het strikt lezen van deze voorschriften resulteert in een beperking voor de
invulling van het gebied waardoor een herziening gewenst is.
De in het begin van 2009 binnengekomen aanvraag van de ontwikkelaar voor het oprichten van
eenzelfde woning als de reeds gerealiseerde woningen en het oprichten van een botenhuis in de
zelfde materialen en uitstraling wordt meegenomen in dit bestemmingsplan. Met de ontwikkelaar
is afgesproken en middels brieven vastgelegd dat zij voor het meenemen 50% van de kosten
voor het opstellen van dit voorontwerp bestemmingsplan voor hun rekening nemen. Anders zou
den twee bestemmingsplannen moeten worden opgesteld voor hetzelfde gebied. Dat is niet wen
selijk. Deze kosten zijn ook betaald door de initiatiefnemer.
Met initiatiefnemer zal een anterieure overkomst gesloten worden. In deze overeenkomst zal een
kostenverdeling opgenomen worden die erin voorziet dat planschade en de kosten die voortvloei-
en uit de uitvoering van het project, zoals bijvoorbeeld kosten van aanleg en of het verleggen van
civiele werken, infrastructuur en waterlopen voor rekening en risico van de initiatiefnemer komen.
INKOMSTEN:
Er zijn geen inkomsten
Financiën:
De kosten voor het opstellen van het bestemmingsplan komen ten laste van het reguliere be-
leidsproduct Structuurvisie/bestemmingsplannen (BLP089).
Uitvoering:
Na het collegebesluit wordt het plan zes weken ter inzag gelegd in het kader van inspraak. Te
vens wordt tegelijkertijd overleg gepleegd met het Wetterskip, Provincie en overige diensten van
provincie en rijk welke betrokken zijn bij de zorg voor de ruimtelijke ordening.
Communicatie:
Inspraak wordt bekend gemaakt op de gebruikelijke wijze door publicatie in Op 'e Hichte.
Bijlagen:
Voorontwerpbestemmingsplan
aanga
Pagina 3
b&w advies voorontwerp/bpmk/3
