4.7 Grondbeleid
In mei 2011 heeft de gemeenteraad de herzieningen van de lopende grondexploitaties
van onder andere Grut Palma en Frisia vastgesteld. Er zijn ten aanzien van de
vastgestelde grondexploitaties geen afwijkingen. De herzieningen zijn verwerkt in de
begroting 201 2.
Grut Palma
De uiterst moeilijke omstandigheden op de woningbouwmarkt laten zich voor Grut Palma
in 2011 ook nog steeds gelden. Van de geprognosticeerde opbrengsten uit de
grondverkopen zoals opgenomen in de exploitatie, is tot nu toe 500.000 gerealiseerd.
Het betreft de verkoop van 3 vrije kavels met 2 ligplaatsen. Gesprekken met een
ontwikkelaar over de projectmatige bouw in een aantal deelgebieden zijn hoopgevend.
Echter afgewacht moet worden of er overeenstemming bereikt kan worden over de
planlogische en financiële voorwaarden zoals door de gemeente zijn vastgesteld. Gezien
de geringe belangstelling voor de vrije kavels zullen de opbrengsten achterblijven, terwijl
de uitgaven vrijwel in de pas lopen met de prognoses. Daarom dient over 2011 rekening
gehouden te worden met een tegenvallend exploitatieresultaat. Tegelijk met de
jaarrekening wordt een herziening van de exploitatie voorgelegd waaruit blijkt wat het
exploitatieresultaat is.
Frisia
De start van het project vond plaats in 2000. In de herziening van de grondexploitatie in
mei 2011 is de looptijd verlengd, als gevolg van een lager uitgiftetempo van de kavels.
De exploitatie heeft na de herziening een looptijd tot en met 2020. Indien de
geprognosticeerde verkopen niet worden gerealiseerd kan dit aanleiding zijn om de
exploitatie van het project te herzien. Er zijn in 2011 nog geen kavels verkocht.
Grou Noord (nog niet in exploitatie genomen)
Het college heeft de gemeenteraad in het 2e kwartaal van 2011 mondeling op de
hoogte gesteld van het stopzetten van de pilot landelijk wonen in Grou Noord, door de
provincie. In het 3e kwartaal van 2011 zal het college de gemeenteraad ook schriftelijk
door middel van een memo op de hoogte brengen van de stand van zaken en de aanpak.
Bij de gesprekken tussen de gemeente en de provincie zijn gevoerd, is aan de gemeente
de mogelijkheid geboden om te onderzoeken in hoeverre een toeristisch-recreatieve
ontwikkeling wel mogelijk is. Voor het daarvoor benodigde proces was de provincie
bereid een bedrag beschikbaar te stellen van 25.000. Het benodigde budget voor dit
proces/ externe ondersteuning is taakstellend en bedraagt ook maximaal 25.000. Er
zijn dus geen eigen gemeentelijke middelen benodigd. Derhalve stellen wij u voor een
krediet van 25.000 ter beschikking te stellen voor voorbereidingskosten en dit te
dekken uit de te ontvangen bijdrage van de provincie.
Najaarsnota 2011
33
