BOARNSTERHIM
gemeente
BESLUITVORMEND RAADSVOORSTEL
Status:
Raadsvergadering:
Agendapunt:
Portefeuillehouder:
Behandelend ambtenaar:
meningsvormend
13 maart 2012
3.2
wethouder F.A.J.M. van Beek
mw. drs. T.C. Buma
Onderwerp:
Gewijzigde vaststelling Bestemmingsplan Volmaweg
Programma:
Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ontwikkeling
Product:
Structuurvisie en bestemmingsplannen
Voorstel:
1Stem in met de beantwoording van de zienswijzen (in aparte bijlage);
2. Stel het bestemmingsplan "Volmaweg" gewijzigd vast;
3. Stel geen exploitatieplan vast;
4. Stel de aanvullende stedebouwkundige randvoorwaarden en welstandsrichtlijnen vast;
5. Stel de provincie Fryslan en betrokken Rijksdiensten op de hoogte van het raadsbesluit conform artikel
3.8 lid 4 Wro en geef het bestemmingsplan vrij voor publicatie.
Inleiding
De Volmaweg is de verbindingsweg tussen de Hellinghaven, langs de Minne Finne, naar het dorp. Lange tijd is
de Volmaweg vrij geweest van bebouwing en kwamen de achterkanten van de woningen aan de Wijde Steeg
erop uit. Het gebied heeft echter niet de ruimtelijke uitstraling die past bij een dergelijk belangrijke route
tussen het water en de haven en de historische dorpskern. Veel inwoners van Grou vinden dan ook dat er een
ontwikkeling aan de Volmaweg dient plaats te vinden om de locatie op te waarderen.
Eind jaren '90 zijn er al initiatiefnemers die de locatie Volmaweg willen ontwikkelen en in 2000 worden de
eerste schetsplannen gemaakt. Hierbij ging men al uit van een rij woningen langs de Volmaweg en een kopge
bouw op de hoek Volmaweg Gedempte haven. In 2004 werd het plan wat aangepast, waarbij langs de Vol
maweg een paar blokjes met appartementen werden gepland. Het kopgebouw was ook hierin nog opgenomen.
Vervolgens werden in de loop van 2005 vanuit de gemeente een aantal visies op het gebied Volma-
weg/Hellingshaven en Minne Finne ontwikkeld.
In 2006 nam een andere ontwikkelaar de gronden over. Ook deze had een plan bedacht voor woningen langs
de Volmaweg. Rond deze tijd zijn toen ook een aantal bouwwerken gesloopt. Het betrof hier garageboxen.
Eind 2007 kwam echt het eerste plan van de huidige ontwikkelaar. Hierin werd aanvankelijk uitgegaan van de
verlegging van de Volmaweg, waarbij het appartementengebouw aan het water was gepland en aan de Vol
maweg twee rijtjes woningen.
In 2007 is door de gemeenteraad de Visie Waterfront vastgesteld om te komen tot een kwalitatieve invulling
van het Waterfrontgebied in Grou. Hierin is o.a. vastgelegd dat in het gebied van het Waterfront een nieuwe
oriëntatie op het water krijgt en er een nieuw dorpsfront vanaf het water moet worden gerealiseerd. Tevens
zou dan de huidige achterkantensituatie langs de Volmaweg en Hellingshaven juist omgekeerd dienen te wor
den in een voorkantensituatie. Het dorp Grou komt zo met het gezicht naar het water.
Het hele gebied rondom de Volmaweg en Gedempte Haven zou ook een andere infrastructuur moeten krijgen.
Bij de Gedempte Haven zou water ingebracht worden en een passantenhaven aangelegd moeten worden. De
Volmaweg zou wat verlegd worden en midden tussen het water en het groen komen te liggen (zie p.10 en 11
van de Aanvullende Ontwikkelingsmogelijkheden Volmaweg Grou Stedebouwkundige randvoorwaarden en wel
standsrichtlijnen).
In 2007 is deze visie echter herzien om antwoord te geven op bijgestelde uitgangspunten voor de Minne Fin
ne, de Hellinghaven en de Volmaweg. Het betrof hierbij wijzigingen in prioritering, wijzigingen in de water-
3 02 Rv vaststelling Volmaweg.doc/bptb 1
