BOARNSTERHIM
gemeente
BESLUITVORMEND RAADSVOORSTEL
Status: meningsvormend
Raadsvergadering: 3 april 2012
Agendapunt: 3.9
Eerdere behandeling:
Portefeuillehouder: wethouder F.A.J.M. van Beek
Behandelend ambtenaar: C. Abma
Onderwerp: Bestemmingsplan Koumelkerspaed 8 te Tersoal
Programma: Volkshuisvesting Ruimtelijke Ontwikkelingen
Product: Structuurvisie en bestemmingsplannen
Voorstel:
1Stel geen exploitatieplan vast;
2. Stel het bestemmingsplan "Koumelkerspaed 8 te Tersoal" vast;
3. Stel de VROM-inspectie, provincie Fryslan en Wetterskip Fryslan op de hoogte van het raadsbesluit con
form artikel 3.8 Wro en geef het bestemmingsplan vrij voor publicatie
Inleiding
Op 6 oktober 2010 is een aanvraag vooroverleg ontvangen van buro Wietze Dijkstra voor het realiseren van
twee woningen op de locatie Koumelkerspaed 8 te Tersoal. Op de huidige locatie staat momenteel een woon
huis welke in verval is geraakt.
Het beoogde bouwplan is in strijd met het geldende bestemmingsplan "Tersoal" vastgesteld op 16 december
2003 en (gedeeltelijk) goedgekeurd 8 juni 2004. Het perceel Koumelkerspaed 8 te Tersoal heeft hierin de be
stemming "Wonen" met nadere aanduiding bedrijven. Het realiseren van meer dan 1 woning ter plaatse is
strijdig met het bestemmingsplan.
Medewerking aan het bouwplan is slechts mogelijk door een bestemmingsplanprocedure. Het voorliggende be
stemmingsplan is gericht op het realiseren van twee vrijstaande woningen (zonder garage) waarbij de be
staande woning op het perceel zal worden gesloopt. Door de aanvrager is een bestemmingsplan aangeleverd
welke het bouwplan mogelijk maakt. De motivering voor het verlenen van medewerking is in het bestem
mingsplan aangegeven.
Op 31 augustus 2011 is uw gemeenteraad geïnformeerd over het voorontwerp middels een memo. Het be
stemmingsplan is niet gewijzigd tijdens de procedure.
Argumenten
1.1 Stel geen exploitatieplan vast
In artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening is aangegeven dat er bij het opstellen van een bestemmings
plan een exploitatieplan moet worden opgesteld voor de gronden waarop een bij algemene maatregel van be
stuur aangewezen bouwplan is voorgenomen. Deze bouwplannen zijn aangegeven in artikel 6.2.1 van het Be
sluit ruimtelijke ordening. Er behoeft volgens artikel 6.12, tweede lid, van de Wro geen exploitatieplan te
worden vastgesteld, wanneer de verhaalbare kosten uitsluitend de aansluiting van een bouwperceel op de
openbare ruimte of de aansluiting op nutsvoorzieningen betreffen. Dit is in onderhavig bouwplan het geval
waardoor geen exploitatieplan hoeft te worden vastgesteld.
2.1 Stel het bestemmingsplan "Koumelkerspaed 8 te Tersoal" vast
Het voorontwerpbestemmingsplan heeft van woensdag 14 september 2011 tot en met dinsdag 25 oktober 2011
ter inzage gelegen. Er zijn geen inspraakreacties binnengekomen. Er is vooroverleg geweest met de provincie
Fryslan, Wetterskip Fryslan en de VROM-inspectie. Deze instanties geven aan dat het plan geen aanleiding
geeft voor opmerkingen.
Hierop heeft het college op 10 januari 2012 besloten in te stemmen met het ontwerpbestemmingsplan en de
ze vrij te geven voor zienswijzen. Het ontwerpbestemmingsplan heeft vanaf woensdag 18 januari 2012 tot en
met dinsdag 28 februari 2012 ter inzage gelegen. Er zijn geen zienswijzen ontvangen. De volgende stap in de
procedure is het vaststellen van het bestemmingsplan. De raad is daarin beslissingsbevoegd. Na het inwerking
3 09 vaststelling raad bestemmingsplan Koumelkerspaed 8 Tersoal (ontw).doc/odac 1
