dat beoordeeld kan worden of het ruimtelijk beeld niet wordt aangetast. Overigens was deze regeling ook het
uitgangspunt in het bestemmingsplan Buitengebied 1998.
Besluit college
Het college vindt dat de regeling met betrekking tot het realiseren van aan-, uitbouwen en bijgebouwen bij
woningen in het buitengebied niet meer voldoet. De huidige afwegingen op basis waarvan een afwijking ver
leend kan worden met betrekking tot het realiseren van een grotere oppervlakte aan aan-, uitbouwen en bij
gebouwen dan 50m2, vindt het college niet meer gewenst. Deze afweging dient losgekoppeld te worden van
het gebruik.
Argumenten
De afwegingen dienen meer algemeen te zijn, de directe link met het gebruik zal veranderd worden.
Voor de concrete invulling van deze nieuwe kaders, is het het meest logisch en praktisch om aanvulling te
zoeken bij de herindelingsgemeenten. Hierbij geldt overigens wel dat na de herindeling sowieso voor alle ge
meenten het beleid geharmoniseerd moet worden.
Het beleid van Leeuwarden sluit het beste aan bij het bestaande beleid van Boarnsterhim en bij het idee van
loskoppelen van gebruik en het bouwen van aan-, uitbouwen en bijgebouwen. De maatvoering ten aanzien van
aan-, uitbouwen en bijgebouwen blijft dan hetzelfde. Het ruimtelijk beeld wordt op deze manier zo weinig
mogelijk aangetast. In bijlage 1 is een schema bijgevoegd waarin het beleid van de gemeente Boarnsterhim en
de herindelingsgemeenten staat weergegeven.
In het Voorontwerp-bestemmingsplan "Leeuwarden-Buitengebied" is opgenomen dat:
"Voor aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij woningen geldt een maximale oppervlakte van 50m2. Hiervan
kan in uitzonderingsgevallen worden afgeweken tot maximaal 150m2. Deze afwijking is bedoeld om te kunnen
inspelen op situaties waarbij sprake is van een sterke behoefte aan aan-, en uitbouwen en bijgebouwen. Dit
kan bijvoorbeeld te maken hebben met de gezinssituatie, dan wel een sterk ruimtebehoevende hobby. In het
buitengebied kunnen dat in het bijzonder agrarische hobby-activiteiten zijn, zoals het onderbrengen van en
kele dieren, gereedschappen, landbouwwerktuigen en dergelijke. Ten allen tijde zal voor een dergelijke af
wijking worden getoetst of geen aantasting plaatsvindt van het bebouwingsbeeld, de gebruiksmogelijkheden
van aangrenzende gronden, de cultuurhistorische, landschappelijke en natuurlijke waarden en aan de milieu-
/woonsituatie, sociale veiligheid en verkeersveiligheid. Bij de toepassing wordt ook gelet op het aanwezig
blijven van een goede verhouding tussen de woning zelf en het omliggend terrein. De bouw van aan- en uit
bouwen en bijgebouwen (garage, berging, e.d.) moet behalve aan bovengenoemde kwantitatieve bebouwings
regelingen, in ieder geval aan de hierna genoemde eisen voldoen. In het algemeen wordt gestreefd naar een
herkenbaar onderscheid tussen hoofdgebouwen enerzijds en aan- en uitbouwen en bijgebouwen anderzijds.
Dit onderscheid zal zich, naast de afmetingen, onder meer kunnen manifesteren door het terugrooien van de
aan- en uitbouwen en bijgebouwen ten opzichte van de naar de weg gekeerde gevel(s) van een hoofdgebouv^
dan wel het verlengde daarvan."
Hierbij geldt dat de gemeente Leeuwarden geen onderscheid maakt tussen woningen en woonboerderijen (de
voormalige agrarische bedrijven), zoals in Boarnsterhim. In het voorontwerp-bestemmingsplan buitengebied
van Leeuwarden zijn alle percelen die voor de (burger)woonfunctie gebruikt worden, bestemd als "Wonen".
De regels bij de bestemming "Wonen" van het voorontwerp-bestemmingsplan 'Buitengebied Leeuwarden' zijn
bijgevoegd als bijlage 2. Het gedeelte over het binnenplans afwijken ten behoeve van het realiseren van een
grotere oppervlakte aan aan-, uitbouwen en bijgebouwen dan 50m2 is cursief weergegeven.
Voor Boarnsterhim zal ten aanzien van de afweging voor het binnenplans afwijken voor het realiseren van een
grotere oppervlakte aan aan-, uitbouwen en bijgebouwen na vaststelling van dit beleid worden getoetst aan
de voorwaarden dat: het bebouwingsbeeld; de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden; de cul
tuurhistorische waarden; de landschappelijke waarden; de milieusituatie; de natuurlijke waarden; de sociale
veiligheid; de verkeersveiligheid en de woonsituatie niet worden aangetast.
De overige afwijkingsmogelijkheden zijn al geregeld in het bestemmingsplan "Buitengebied 2008" of slaan op
regels en situaties die in het bestemmingsplan "Buitengebied 2008" van Boarnsterhim niet van toepassing zijn.
Deze zullen dus niet worden overgenomen uit het Voorontwerp-bestemmingsplan "Leeuwarden-
Buitengebied". Voor het overige blijft dan ook het bestemmingsplan Buitengebied 2008 en de Partiële herzie
ningen van Boarnsterhim van toepassing.
Pagina 2
3 02 rv Beleid aan-uitbouwen en bijgebouwen voor vaststelling 16-7-'13.doc/2
2/4
