w
Pagina 3
a de sociale veiligheid;
a de verkeersveiligheid;
de woonsituatie.
17.4 Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval wordt begrepen:
a. het gebruik van woonhuizen voor meer dan 1 woning;
b. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van detailhandel, anders dan de in sub g onder
5 genoemde detailhandel;
c. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van horeca;
d. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van recreatie;
e. het gebruik van gronden en bouwwerken ter plaatse var» de aanduiding "béd breakfast", zodanig
dat:
1. de bedrijfsvloeroppervlakte meer bedraagt dan 30% varede totale gezamenlijke begane vloer
oppervlakte van de aanwezige bebouwing op het bouwperceel, met dien verstande dat de bedrijfs
vloeroppervlakte per bouwperceel ten hoogste 50 m2 mag bedragen;
2. er meer dan vier slaapplaatsen in meer dan twee van elkaar afgescheiden ruimten voor nacht
verblijf aanwezig;
3. de exploitant geen hoofdbewoner is;
4. de kamers geen deel uitmaken van bet hoofdgebouw of van een daarvan deel uitmakende aan-
of uitbouw;
5. het uiterlijk aanzien van de woning wordt aangetast. Uitsluitend reclame in de vorm van één
naamsaanduiding of logo met een lengte van niet meer dan 1 m en een oppervlakte van niet meer
dan 0,5 m1 in de vorm van niet uitstekende, niet verlichte reclame-uitingen is toegestaan;
6. de activiteit leidt tot parkeer- en verkeersoverlast;
7. de activiteit geen hinder of overlast voor het woonmilieu oplevert; waarbij bij de beoordeling
van de mate van overlast tevens het woningtype en het karakter Van de omgeving betrokken dient te
worden;
8. het ruimtebeslag van de functie leidt tot te weinig bergruimte in de woning;
f.het gebruik van bijgebouwen voor bewoning;
g. het; gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van een aan-huis-verbonden beroeps- of be
drijfsactiviteit, zodanig dat:
1- de bedrijfsvloeroppervlakte meer bedraagt dan 30% van de totale gezamenlijke begane vloer-
oppervlakte Van de aanwezige bedrijfswoning, aan- en uitbouwen, en bijgebouwen binnen een be-
stemmingsvlak, met dien Verstande dat de bedrijfsyloeroppervlakte per bestemrningsvlak ten hoog
ste 50 m5 mag bedragen;
de activiteit niet (mede) wordt uitgeoefend door de eigenaar of één van de bewoners Van de
betreffende bedrijfswoning;
3- het totale aantal werkenden bij een beroepsuitoefening meer dan 3 bedraagt en bij een be
drijfsuitoefening meer dan 2;
4- de activiteiten vergunning- of meldingplichtig zijn ingevolge de Wet milieubeheer en de Wet al
gemene bepalingen omgevingsrecht;
sfe er detailhandel plaatsvindt, tenzij er sprake is van de verkoop van ter plaatse vervaardigde non
food goederen of de verkoop van direct aan de activiteit verwante artikelen, met dien verstande dat
de verkoopvloeroppervlakte ten hoogste 10% van de bedrijfsvloeroppewlakte mag bedragen;
6. de activiteit leidt tot parkeer- en verkeersoverlast;
7de activiteit leidt tot overlast door een publiekaantrekkende werking;
