BOARNSTERHIM
gemeente
BESLUITVORMEND RAADSVOORSTEL
Status:
Raadsvergadering:
Agendapunt:
Eerdere behandeling:
Portefeuillehouder:
meningsvormend
17 september 2013
3.4
wethouder M. Scheweer
Behandelend ambtenaar: E.H. J. Busstra
Onderwerp: ontwerpverklaring van geen bedenkingen voor het vergroten van de woning aan de Wjitterings-
wei 106 te Aldeboarn.
Programma: Volkshuisvesting en ruimtelijke ontwikkelingen
Voorstel:
1Geef een ontwerpverklaring van geen bedenkingen af voor het vergroten van de woning door middel van
een aanbouw aan het hoofdgebouw, welke in strijd is met het geldende bestemmingsplan;
2. Stem in met de ter inzage legging voor zienswijzen van de ontwerpvergunning met bijbehorende stukken;
3. Stem in met het verklaren van de ontwerpverklaring van geen bedenkingen als definitieve verklaring in
dien geen zienswijzen worden ontvangen.
Inleiding
Het beoogde bouwplan voorziet in het vergroten van de woning door middel van een aanbouw te realiseren
aan de rechterkant van het hoofdgebouw.
Deze aanvraag is in strijd met het geldende bestemmingsplan "Aldeboarn" vastgesteld 1 maart 2011. Hierin
hebben de gronden de bestemming "wonen" en "tuin". De aanbouw voldoet niet aan de bouwvoorschriften
vanuit de bestemming 'wonen'. En eveneens het gebruik wonen op de bestemming 'tuin' is niet toegestaan.
In de Wabo (Wet algemene bepalingen omgevingsrecht) zijn verschillende mogelijkheden opgenomen om bij
strijdigheid met het bestemmingsplan medewerking te kunnen verlenen. Medewerking is mogelijk met toepas
sing van de uitgebreide procedure op grond van de Wabo (artikel 2.12, lid 1, sub a, onder 3 Wabo).
Het beoogde effect van het afgeven van de ontwerpverklaring van geen bedenkingen is de realisatie (bouwen
en gebruik) het vergroten van een woning aan de Wjitteringswei 106 te Aldeboarn. Het plangebied is aangege
ven in de bijlage (plankaart) bij de Ruimtelijke onderbouwing.
Argumenten
1.1 Medewerking kan worden verleend met toepassing van artikel 2.12, lid 1, sub a, onder 3 Wabo.
Om het beoogde bouwplan en het beoogde gebruik mogelijk te maken is een omgevingsvergunning benodigd.
De omgevingsvergunning kan slechts worden verleend indien de activiteiten niet in strijd zijn met een goede
ruimtelijke ordening en de motivering van het besluit een goede ruimtelijke onderbouwing bevat. Uit de ruim
telijke onderbouwing die deel uitmaakt van de aanvraag blijkt dat er ruimtelijk geen bezwa
ren/belemmeringen tegen het plan zijn. Deze motivering en onderbouwing worden met het ontwerpbesluit en
de ontwerpverklaring van geen bedenkingen ter inzage gelegd. Het plan is niet in strijd met een goede ruim
telijke ordening.
1.2 De uitbreiding van de woning past binnen de beleidsoverwegingen van de afdeling Beleid, Ontwikkeling en
Projecten.
De tekeningen van 5 februari 2013 en binnengekomen op 11 februari voldoen aan de gestelde voorwaarden.
Hierin is gesteld dat de uitbreiding cq aanbouw van ondergeschikte aard moet zijn en dat deze minimaal 1
meter onder nok van het hoofdgebouw is gelegen. Daarnaast voldoet het plan aan de bouwvoorschriften voor
het realiseren van een aanbouw- uitbouw van de bestemming "Wonen" vanuit het geldende bestemmingsplan
"Aldeboarn".
2.1 Een verklaring van geen bedenkingen van de gemeenteraad is een wettelijke verplichting
Een omgevingsvergunning voor het afwijken van het bestemmingplan kan worden verleend indien de activiteit
3 04 rv wgb woning Aldeboarn.doc/bpjw 1
