Vrijstaande bijgebouwen en overkappingen
Een vrijstaand bijgebouw of overkapping is in het algemeen niet in strijd met redelijke eisen van
welstand als aan onderstaande sneltoetscriteria wordt voldaan.
Voldoet een vrijstaand bijgebouw of overkapping niet aan onderstaande criteria of is er sprake van
een bijzondere situatie of gerede twijfel aan de toepasselijkheid van de sneltoetscriteria dan kan de
bouwaanvraag voor advies aan de welstandscommissie worden voorgelegd. In geval van een
adviïworden gevraagd' beschermd stads"of dorPsgezicht zal de welstandscommissie altijd om
algemeen
in maat, schaal en verschijningsvorm ondergeschikt aan het hoofdgebouw2.
plaatsing
niet vóór de voorgevellijn.
afstand tot voorgevellijn (45°-principe):
indien de afstand van de zijgevel van het hoofdgebouw tot de buitenste contour van bijgebouw
of overkapping minder dan 3 meter bedraagt: minimaal gelijk aan deze maat- anders
minimaal 3 meter.
vorm
vormt een eenheid met mogelijk bestaande aan- en uitbouwen
overwegend rechthoekige plattegrond.
plat dak of een van het hoofdgebouw afgeleide kapvorm, dakhelling gelijk aan hoofdgebouw.
maatvoering
schaal en maat passend bij het hoofdgebouw c.q. bestaande aan- en uitbouwen.
materiaal- en kleurgebruik
de naar de weg of openbaar groen gekeerde zijde:
steen: gelijk aan hoofdgebouw; hout: in de kleuren naturel, donkere of als hoofdgebouw
Hoofdgebouw: Een gebouw, dat op een bouwperceel door zijn constructie of afmetingen als belangrijkste
bouwwerk valt aan te merken. De vorm is dus bepalend, niet de functie.