29.Voorstel tot het verstrekken van voorschotten en bijdragen
aan de woningbouwvereniging "Idaarderadeel" ten behoeve van het
verbeteren van de woningen van de stichting 1920 te Wartena.
No. 2518 Aan de raad
der gemeente Idaarderadeel.
Grouw,23 november 1955.
Zoals u bekend is,heeft u reeds in uw vergadering van 2 oktober
1950 in principe besloten, aan de woningbouwvereniging Idaarderadeel
voorschotten te verstrekken ten behoeve van de verbetering van 40 wo
ningen der stichting 1920.
Blijkens bijgaand schrijven heeft de directeur-generaal van de
wederopbouw en volkshuisvesting thans zijn goedkeuring gehecht aan een
plan tot herstel en verbetering van 10 tot die stichting behorende ar
beiderswoningen te Wartena,waarbij voor de herstellingskosten een bedrag
van f.33089,96 en voor de verbeteringskosten een bedrag van f.16478,98
is aangehouden.
•"w De annuïteit van het gemeentelijk voorschot ter financiering van
de kosten der herstellingswerkzaamheden zal bij de vaststelling van de
jaarlijkse rijksbijdrage in aanmerking worden genomen,terwijl de verbe
teringskosten met instemming van genoemde directeur-generaal op grond
van het bepaalde in de artikelen 10 en 16 van het Besluit Bijzondere
Huurprijzen 1954 kunnen worden gedekt door een huurverhoging gedurende
een periode van 25 jaar.
Bij een rentevoet van 3is%, gerekend over de nog resterende looptijd
van het oorspronkelijk bouwvoorschot17 jaarbedraagt de jaarlijkse
annuïteit van het voor de herstellingskosten benodigde voorschot
007904x f.33090,- f.2615,43.
Bij eenzelfde rentevoet en een looptijd van 25 jaren kan de jaar
lijkse anuuïteit van het voor de verbeteringskosten benodigde voorschot
worden gesteld op 0.06067 x f.16479,f.999,78.
Aangezien het hier om een oud complex woningen gaat,is de voor
oorlogse regeling van toepassing,volgens welke de gemeente deel van
de voor de herstelling te betalen annuïteit of 4 x f.2615,43 f.653,86
moet bijpassen in de vorm van een jaarlijkse bijdrage in het exploitatie
tekort gedurende 17 jaren.
De woningbouwvereniging "Idaarderadeel" heeft verzocht,ten behoeve
van het horstel en de verbetering van de onderhavige woningen thans de
benodigde voorschotten en bijdrage te mogen ontvangen.
Naar de volkshuisvesting met de voorgenomen werkzaamheden ten zeerste
is gediendstellen wij u voor aan genoemde woningbouwvereniging te ver
strekken:
Avoor het herstellen een voorschot van f.33090,-- of zoveel meer of min
der als tot dekking van de werkelijke kosten nodig zal blijken te zijn,
onder voorwaarde, dat wegens rente en aflossing van dit voorschot een
annuïteit wordt voldaan,berekend naar een looptijd van 17 jaar en een
rente van 3is$,vervallende voor het eerst op 7 juni 1957 en voor het
laatst op 7 juni 1973;
B.voor de verbeteringen een voorschot van f.16478,98 of zoveel moer of
minder als tot dekking van de werkelijke kosten nodig zal blijken te
zijn,onder voorwaarde, dat wegens rente en aflossing van dit voorschot
een annuïteit wordt voldaanberekend naar een looptijd van 25 jaren
-en-
