12.Voorstel tot het verhuren van het kleuterschoolgebouw te War-
tena aan de Stichting Kleuterschool Wartena.
No.1178. Aan de gemeenteraad,
Grouw, 8 juni 1956.
In een tot u gericht adres verzoekt het bestuur van de
Stichting Kleuterschool Wartena te Wartena, welke stichting be
schouwd moet worden als een voortzetting van de op 1 januari j.l.
bestaande vereniging ter zake het in 1954 door de gemeente in
bruikleen gegeven schoolgebouw aldaar te mogen huren tegen een
nader te bepalen huursom, zulks te rekenen met ingang van 1 janu
ari j.l. en met dien verstande, dat de kosten van instandhouding
ten laste van de gemeente komen.
Naar aanleiding van dit verzoek merken wij op,dat de kleu
teronderwijswet de mogelijkheid opent voor de schoolbesturen, om
de gebouwen in eigendom te verkrijgen, mits zij een waarborgsom
storten ten bedrage van 20% der stichtingskostenDeze laatste
voorwaarde vormde voor het onderhavige schoolbestuur een onover
komelijke moeilijkheid, vandaar, dat adressant het op prijs zal
stellen, door middel van huur het zakelijk beschikkingsrecht -
een vereiste, om voor de wettelijke vergoedingen in aanmerking te
komen- over het gebouw te verkrijgen.
Wanneer voorts aan de huurovereenkomst terugwerkende kracht
wordt verleend tot 1 januari 1956, kan artikel 127 der wet worden
toegepast, volgens hetwelk het schoolbestuur aanspraak kan maken
op vergoeding door de gemeente van de verschuldigde huur.
Wat de hoogte van de huursom betreft, zij opgemerkt, dat
naar onze mening in de eerste plaats rekening moet worden gehou
den met het bedrag van rente en afschrijving van het voor de bouw
geinvesteerde kapitaal, dat rond f.45000,heeft bedragen.
Bij afschrijving in 50 jaar en een rentevoet van 4% kan
de jaarlijkse kapitaalslast worden gesteld op f.900,f.900,™
(gemiddelde rente)= f.1800,--.
Verder zou in aanmerking genomen dienen te worden de jaar
lijkse onderhoudslastomdat het bestuur deze gaarne aa,n de ge
meente wil overdragen. Het komt ons echter gewenst voor,hierop
niet in te gaan. Het is namelijk niet altijd even eenvoudig pre
cies te bepalen, welk bedrag jaarlijks aan onderhoud zal zijn be
steed, omdat de gemeentetimmerman in algemene dienst werkzaam is en
diens bezoldiging, waarvan een evenredig deel in rekening zou moe
ten worden gebracht, aan loonfluctuaties onderhevig is. In ver
band hiermede is het gevaar niet denkbeeldig, dat op een gegeven
moment zou blijken, dat meer aan onderhoud is uitgegeven dan bij
het rijk gedeclareerd, kan worden, zodat de gemeente schade zou
lijden. Met het oog hierop verdient het oiaanbeveling, dit ri
sico voor rekening van het schoolbestuur te laten.
Op grond van het vorenstaande stellen wij u voor, het
kleuterschoolgebouw te Wartena,te rekenen met ingang van 1 janu
ari j.l.tot wederopzegging te verhuren aan bovengenoemde stich
ting tegen de huurprijs van f.1800,-onder bepaling,dat de onder
houdskosten ten laste van de stichting komen en voorts onder de
voorwaardenvermeld in het overgelegde concept-besluit.
Burgemeester en wethouders van Idaarderadeel,
de secretaris, de burgemeester,
