Voor het overige mogen wij u naar de voorwaaraen zelve verwijzen.
Voor verkoop kunnen thans in aanmerking komen de gronden te Grouw, begrensd
door het sportterrein, de Oostergoostraathet Nieuwe Diep, zoals op de overgelegde
tekening nader aangegeven en welke in de mede overgelegde kostprijsberekening zijn
aangeduid als complex Zuid II-A.
Zoals u moge blijken is bij de berekening uitgegaan van de gedachte, dat de
nog te maken kosten geleidelijk in 5 jaren betaald zullen worden en dat elk jaar
gerekend moet worden op een prijsstijging van 5% per jaar.
Voorts is uitgegaan van een rentevoet van 65% per jaar zomede van de ver
onderstelling, dat de uitgifte van de gronden in 5 jaren haar beslag zal hebben
verkregen in dier voege, dat elk jaar vrijwel eenzelfde bedrag aan koopsommen zal
worden ontvangen
De grond in dit complex beslaat een oppervlakte van 81135 m2, waarvan 48303 m2
als productief bouwterrein kan worden verkocht.
De verkoopsprijs is gecalculeerd, met inbegrip van een opslag voor straat
verlichting ad f 1,50 en een opslag voor het vormen van een reserve voor algemene
voorzieningen ad f 1,50, op gemiddeld f 30,50 per m2.
Rekening houdend met de ligging en de omstandigheden der bouwterreinen is in
de verkoopsprijzen enige differentiatie toegepast, t.w. voor klasse A f 34,per
m2voor klasse B f 31,50 per m2 en voor de klassen C en D f 27,50 per m2.
Klasse A omvat 19528 m2 bouwterrein, waarop gebouwd kunnen worden 21 vrije
sectorwoningen, 3 middenstandswoningen, 14 enkele en dubbele woningen, 12 kleine
bungalows en 66 garages
Klasse B omvat 7120 m2 bouwterrein, waarop gebouwd kunnen worden 18 vrije
sector woningen en 9 enkele en dubbele woningen.
Klasse C omvat 17130 m2 bouwterrein, ruimte biedend voor de bouw van 95
woningwetwoningen en klasse D 4525 m2 bouwterrein, waarop 22 bejaardenwoningen
en een openbaar gebouw kunnen worden gebouwd
Wat de gronden, gelegen in de uitbreidingsplannen voor Warga, Nartena en
Roordahuizum betreft, is de verkoopprijs, zoals u bekend zal zijn, medio juli 1965
vastgesteld op f 21,50 per m2 voor 'woningbouw. Voor de grond, welke voor de bouw
van garages te Roordahuizum is bestemd, werd een verkoopprijs van f 7,50 per m2
aangehouden.
De hierbedoelde prijzen zijn indertijd reeds door gedeputeerde staten goed
gekeurd en behoeven naar onze mening op dit moment geen 'wijziging.
De uit te geven grond, nader aangegeven op de overgelegde situatietekenin
gen, beslaat te Warga een oppervlakte van ca. 6294 m2, te Wartena een oppervlakte
van ca. 5920 m2 en te Roordahuizum een oppervlakte van ca. 4700 m2 voor woningbouw
en van ca. 1000 m2 voor garages.
Wij stellen u in verband met een en ander voor:
a. de verkoopprijzen voor de gronden te Grouw vast te stellen als volgt:
Klasse A f 34,per u2;
Klasse B f 31,50 per m2;
Klassen C en D f 27,50 per m2;
b. de verkoopprijzen voor de gronden te Warga, Wartena en Roordahuizum vast te
stellen, voor zover de 'woningbouw betreft op f 21,50 per m2 en voor zover de
bouw van garages betreft op f 7,50 per ra2;
c. de sub a en b vermelde gronden op aanvrage te verkopen tegen de aangegeven"
prijzen;
d. ons college te machtigen de bouwterreinen aan de gagadigden toe te wijzen,
en daartoe te nemen de besluiten, 'waarvan de concepten bij de raadsstukken zijn
gevoegd.
Burgemeester en 'wethouders
der gemeente Idaarderadeel,
K.J.Vrij ling, burgemeester.
D.Smits secretaris.
